Predaj domu 6+1 • 132 m² bez realitkyPredätzer Weg 2, , Sasko-Anhaltsko

Tento samostatne stojaci rodinný dom s približne 132 m² obytnou plochou, plnohodnotným sklepom, vedľajšou budovou, dvoma garážami a štedrou parcelou s rozlohou okolo 1 600 m² ponúka široké možnosti pre rodiny, remeselníkov alebo kupujúcich, ktorí potrebujú viac priestoru.

Bol postavený v rokoch 1960 masívnou stavbou a nachádza sa v obľúbenej časti Burger, konkrétne v mestskej časti Reesen.

Budova bola vyspratá, a preto ju možno v krátkom čase prevziať a podľa vlastných predstáv zmodernizovať či zrekonštruovať. Veľkou výhodou je už obnovená strecha, čím bola vyriešená jedna z najdôležitejších investícií.

Na parcele sa navyše nachádza aj vedľajšia budova s približne 30 m² využiteľnej plochy, ako aj dve garáže – ideálne pre záľuby, dielňu, sklad alebo chov zvierat.

Obzvlášť atraktívna je veľká parcela: Rozsiahlá trávnatá plocha v zadnej časti ponúka dostatok miesta na oddych, kreatívne záhradné úpravy, pestovanie zeleniny, chov zvierat alebo prípadne ďalšiu výstavbu (podliehajúcu schváleniu úradmi).

Objekt ponúka rôzne možnosti využitia a rozvojový potenciál. Je ideálny pre:

• rodiny s potrebou viac priestoru,

• kupujúcich s kreatívnymi nápadmi pre jeho rozmanité možnosti využitia,

• záhradných dizajnérov a milovníkov záhrad,

• alebo pre investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľubenej mestskej časti Reesen okresného mesta Burg pri Magdeburgu. Reesen patrí medzi žiadané obytné lokality okolo Burg, pretože tu sa výborne kombinuje pokojné, dedinské bývanie s blízkosťou mesta.

Mesto Burg, kde nájdete obchody, školy, lekárov, nástupnú stanicu a všetky zariadenia dennej potreby, je dostupné len v niekoľkých minútach, aj verejnou dopravou.

Obec Reesen disponuje aktívnym dedinským životom a je obzvlášť známa vďaka angažovanému miestnemu spolku a hasičom, ktorí pravidelne organizujú podujatia, napríklad v obľúbenom kostolnom dvore so stodolou využiteľnou na akcie, čím formujú spoločenský život obce.

Obľúbenou destináciou na výlety je pešo dostupná reštaurácia „Zur Mühle“ so slávnou festiválnou stodolou, ktorá je známa ďaleko za hranicami regiónu.

Okolie je charakterizované rodinnými domami, záhradami a množstvom prírody – ideálne pre rodiny, ľudí hľadajúcich pokoj a milovníkov prírody.

Výborné spojenie s diaľnicou A2 smerom na Berlín a Hannover, ako aj priamy prístup do Magdeburgu, robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Dom bol postavený v pevnej masívnej stavbe a disponuje už obnovenou strechou.

V prízemí sa nachádza hlavná kúpeľňa vybavená podlahovým kúrením, ktorá zvyšuje komfort bývania.

Je tu aj vstavaná kuchyňa, ktorá môže byť ďalej využívaná vďaka svojmu veľmi dobrému stavu.

Budova je úplne podsklepovaná (cca 72 m²), čo zabezpečuje rozsiahle využiteľné a skladovacie priestory. Okná v prízemí sú vybavené žalúziami.

Okrem toho sa na parcele nachádza vedľajšia budova s viac ako 30 m² využiteľnej plochy a dve garáže.

Dom je vyspratá a môže byť preto prevzatý v krátkom čase.

Uvedená kúpna cena predstavuje orientačnú hodnotu.

Na požiadanie vám rád zašlem odkaz na rezerváciu termínu prehliadky, ktorý je možný na Veľkonočný pondelok, 06.04., alebo na sobotu, 11.04.2026.