
Prenájom bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81825
München Trudering Bayern 81825MHD do minúty pešo • Výťah • GarážTáto exkluzívna podkrovná bytosť sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s celkovo desiatimi obytnými jednotkami a zaujme modernou architektúrou ako aj optimálnym orientovaním s množstvom denného svetla.
Priestranný trojizbový byt s rozlohou cca 113,5 m² ponúka otvorený a svetlom zaplavený koncept bývania. Srdcom bytu je veľkorysý obývací a jedálenský priestor, ktorý umožňuje priamy prístup na priestranné strešné terasy a balkón, čím vytvára jedinečný pocit z bývania.
Okrem priestrannej spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Moderná kúpeľňa s kvalitným vybavením, ako aj dodatočná kúpeľňa pre hostí, dopĺňajú ponuku priestorov.
Osobitný dôraz bol kladený na prémiové vybavenie: Kvalitný parket a štýlové materiály zaručujú príjemné a nadčasové bývanie.
Výťah spája všetky poschodia od podzemnej garáže až po podkrovie a poskytuje ďalší komfort. K dispozícii je aj pivnica, ktorá zaisťuje dodatočný úložný priestor.
Parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii a musí sa prenajímať dodatočne.
Mesačný celkový nájom činí 4 040 €.
Zobrazené vizualizácie slúžia len na ilustračné účely a môžu sa líšiť od skutočnej výstavby a vybavenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a žiadanej rezidenčnej oblasti v mníchovskom štvrti Neutrudering. Okolie je charakterizované modernými obytnými komplexmi, udržiavanými viacrodinnými domami a množstvom zelene – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta a zároveň v uvoľnenom prostredí.
Neutrudering patrí medzi obľúbené lokality vo východnom Mníchove a oslovuje vyváženou zmesou mestskej infraštruktúry a prírodného prostredia. Nákupné možnosti pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne sú dostupné v krátkej dobe.
Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: V blízkosti sa nachádza stanica S- a U-metra Trudering (S4, S6, U2), ktorá ponúka rýchle spojenie do centra Mníchova. Toto dopĺňa niekoľko autobusových liniek v okolí.
Pre rodiny sú obzvlášť atraktívne početné materské školy, školy a rôzne možnosti voľnočasových a športových aktivít. Zelené plochy a rekreačné zóny v okolí lákajú na prechádzky a oddych.
Dopravná dostupnosť je tiež výborná: Vďaka nedalekej diaľnici A94 a strednému okruhu sú centrum Mníchova aj okolie rýchlo dosiahnuteľné.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 28 € / m2 |
| Dostupné od | 31. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1005510 |
| Úžitková plocha | 114 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









