Predaj domu 6+1 • 126 m² bez realitkyPezoldstr. 26, , Bavorsko

Od súkromného vlastníka – žiadna maklérska provízia

Rodinný dom v centrálnej polohe v Gössweinsteine – len cca 300 metrov od baziliky a centra obce.

Nehnuteľnosť ponúka cca 126 m² obytného priestoru na 3 poschodiach a cca 25 m² pivničného priestoru.

Ideálne pre vlastných obyvateľov alebo kapitálových investorov

Dom bol naposledy prenajímaný za 900 € studeného nájomného a je vhodný nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako výnosná investícia.

Hlavné výhody:

- Centrálna poloha v obľúbenom liečebnom meste Gössweinstein

- Len pár minút chôdze do centra obce a k bazilike

- Cca 126 m² obytného priestoru na 3 poschodiach

- Spolu 6 izieb

- Sauna v dome

- Dve samostatné WC

- Pivnica cca 25 m²

Poznámka k situácii pozemku:

Dom stojí priamo na pozemku bez záhradného priestoru.

Vlastné parkovacie miesto nie je k dispozícii.

Parkovacie miesto je však možné prenajať v bezprostrednej blízkosti za cca 25 € mesačne.

Rozloženie miestností:

Prízemie:

- Obývacia izba

- Kuchyňa s jedálenským priestorom

- Kachlový krb

1. poschodie:

- Spálňa

- Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou

- Samostatné WC

- Sauna

- Práčovňa a úložný priestor

Poschodie (poddasí):

- Dve spálne

- Štúdio / pracovňa

- Ďalšie WC

Vybavenie a technika:

- Kachlový krb

- Elektrické tepelné akumulačné kúrenie

- Obnovené elektrické rozvody (1999)

- Plastové okná s dvojsklom

Lokalita:

- Centrálna poloha v Gössweinsteine

- Obchody, lekári, školy v obci

- Turisticky atraktívne okolie (Fráncke Švajčiarsko)

- Dobré spojenie do regiónu

Dokumentácia:

- Energetický preukaz je k dispozícii

- Pôdorys a výmeru vyhotovil architekt

- Aktuálny výpis z katastra nehnuteľností je k dispozícii

Kontakt:

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte pre dohodnutie termínu obhliadky.