Predaj bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyMÜNCHEN Kärnten 6370

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Die komplet luxus rekonštruovaná byt (výrazne nad štandardom novostavieb) sa nachádza v 5. poschodí udržiavaného domu so južno-západnou loggiou (prechádzajúcou celou šírkou bytu).

(Slnko od cca 11 hodiny do večera)

***********************************************************************************

Ohromujúce výhľady cez strechy až po pohorie a slnečná južno-západná orientácia.

- Krásna výška miestnosti 2,52 m.

- otvorený pôdorys

- integrovaná moderná, veľmi veľká vstavaná skriňa spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, ktorá je dodávaná so VŠETKÝMI vysoko kvalitnými spotrebičmi.

- Highlight: integrovaná vlastná práčka

- extra spálňová niche (1,5 m hĺbka pre manželskú posteľ)

- veľké južné okno cez celú šírku miestnosti, mimoriadne svetlé

- veľmi pekná kúpeľňa so sprchou s efektom dažďa a oddelením z tisneho skla

- kvalitná parketová podlaha z pravého dreva

- veľmi pekné, moderné a úsporné LED stropné osvetlenie

- nadpriemerný počet zásuviek

- praktická skladovacia miestnosť v dome

- stálu parkovaciu prípojku pre osobné vozidlo v parkovacom domčeku priamo oproti – raritná ponuka v tejto lokalite.

Optimálna, super centrálna poloha priamo nad nákupným centrom Olympia v Mníchove

*****************************************************************************

- Všetky predstaviteľné možnosti nakupovania v obrovskom nákupnom centre

cca 130 obchodov a kaviarní, reštaurácií a stánkov s rýchlym občerstvením (výhodné obedové ponuky).

Bývať tam je luxus, ktorý sa v Mníchove už takmer nedá nájsť.

--------------------------------------------------------------------------

- V okolí sa nachádzajú veľké spoločnosti (BMW, Oracle, O2, Huawei a pod.)

ako aj diskontné predajne (LIDL, Orterer, Teegut).

- Prístup do bytu je zabezpečený výťahom.

Ideálne aj pre zdravotne postihnutých, všetky vstupy sú bezschodiskové!

- Ponuka voľnočasových aktivít v bezprostrednej blízkosti (fitness štúdio 200 m) a

najmä Olympijský park, ktorý je po celý rok – v lete aj v zime – krásnou lokalitou pre voľnočasové aktivity (fitness, plávanie a pod.).

- Škola a materská škola v bezprostrednej blízkosti

- Lekársky dom oproti

Prvý vstup po kompletnej luxus rekonštrukcii. (veľmi vysoko triedne vybavenie)

*********************************************************************

V celom dome NEEXISTUJE žiadny ďalší byt s tak úplným a vysoko kvalitným vybavením!

Pravá oáza pre pohodlie:

- Všetky sanitárne vedenia zo nerezovej ocele

- kompletne nová, veľmi pekná kúpeľňa so sprchou s efektom dažďa a oddelením z tisneho skla

(vysokokvalitné armatury)

- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni

- úplne nový elektrický rozvádzač, VŠETKY vedenia NOVÉ a množstvo zásuviek

- veľmi pekné, veľké, decentné dizajnové obklady

- otvorený pôdorys

- vysoko kvalitná parketová podlaha (moderná, bez obvodových lišt)

- integrovaná, veľmi veľká vstavaná skriňa s kompletne vybavenou kuchyňou (vysokokvalitné NOVÉ spotrebiče)

a zároveň aj integrovaná šatníková skriňa

- Vysokokvalitný varič

- Indukčné varné dosky

- Chladnička s mrazničkou

- Mikrovlnka

- Umývačka riadu

a ako hlavný prvok:

- VLASTNÁ práčka

- moderné LED stropné osvetlenie

- výškovo nastaviteľný veľký pracovný stôl

- priestranný pocit, pretože vďaka vstavaným skriňam siaha až po strop, je tu naozaj veľa miesta.

- Ideálne pre bývanie vlastným bývaním alebo aj ako bezpečná investícia do kapitálu

(veľmi, veľmi vhodné aj pre starších ľudí)

Jedna z mála bytov s priamo prideleným parkovacím miestom v parkovacom dome.

-------------------------------------------------------------------------------

Kúpna cena za integrovanú kompletnú kuchyňu, zabudovanú v krásnej, veľmi veľkej a praktickej vysokej skrini až po strop, a za kompletne vybavenú kuchyňu s vysoko kvalitnými spotrebičmi LEN

EURO 15.000,-. (Tým sa v byte vytvára mimoriadne veľký priestor.)

Zvyšné zariadenie je možné ako investícia do kapitálu zrealizovať za vlastné náklady predávajúceho.

Stredný okruh a vonkajší okruh, ako aj všetky diaľnice

(Stuttgart, Lindau, Norimberg, Salzburg, Tirol) sú autom dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Byt je OKAMŽITE pripravený na nasťahovanie.