*** WICHTIG *** 
Es sind keine Haustiere erlaubt!

Auf der Ortsgrenze zwischen Is.-Letmathe und Hagen-Hohenlimburg, in einer ruhigen Siedlung, liegt diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien Haus. Mit 2 Balkonen, 3 Zimmern, Küche, Diele, Abstellraum und einem modern renovierten Tageslichtbad mit einer Badewanne, bietet diese Wohnung ausreichend Platz uns Komfort zum Wohlfühlen und Entspannen. Aufgeteilt auf 68 qm mit einem kWh/(m2a)-Wert von 134,8. Aktueller Energieausweis wird vor Mietvertragsunterzeichnung gezeigt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit 1-2-Familienhäusern. Die A 46 mit Anschluss nach Iserlohn, Hemer, Hagen, Dortmund, Schwerte etc. ist mit dem Kfz in 3 Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 200 m entfernt. 
Mietbeginn ab dem 01.07.2026 oder auch eher - nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter.

*** DŮLEŽITÉ ***  
Domácí mazlíčci nejsou povoleni!

Na hranici obce mezi Is.-Letmathe a Hagen-Hohenlimburg, v klidné sídlišti, se nachází tento útulný podkrovní byt ve třímístním domě. Má 2 balkony, 3 pokoje, kuchyň, chodbu, úložný prostor a moderně zrekonstruovanou koupelnu s denním světlem a vanou. Tento byt nabízí dostatek prostoru a komfort pro pocit pohody a relaxace. Celková rozloha činí 68 m² a energetický index je 134,8 kWh/(m²a). Aktuální energetický průkaz bude předložen před podpisem nájemní smlouvy.

Dům se nachází v klidné slepé ulici obklopené rodinnými domy vhodnými pro 1-2 rodiny. Díky dálnici A 46, která vede do Iserlohn, Hemer, Hagen, Dortmundu, Schwerte atd., je automobilovou dopravou dosažitelná během 3 minut. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti, cca 200 m.

Nájem může začít od 1. července 2026 nebo i dříve – po domluvě s aktuálním nájemníkem.

*** DÔLEŽITÉ ***
Domáce zvieratá nie sú povolené!

Na hranici obcí medzi Is.-Letmathe a Hagen-Hohenlimburg, v pokojných štvrtiach, sa nachádza tento útulný podkrovný byt v trojdielnom dome. S 2 balkónmi, 3 izbami, kuchyňou, predsieňou, úložným priestorom a moderne zrekonštruovanou kúpeľňou s denným svetlom vrátane vane, ponúka tento byt dostatok priestoru a komfortu na pohodlný život a oddych. Byt sa rozprestiera na 68 m² s hodnotou kWh/(m².a) 134,8. Aktuálny energetický preukaz bude ukázaný pred podpisom nájomnej zmluvy.
Dom sa nachádza v tichej slepej ulici obklopenej jednopodlažnými a dvojdomovými rodinnými domami. Diaľnica A 46 s pripojením do Iserlohn, Hemer, Hagen, Dortmund, Schwerte a podobne je autom dostupná za 3 minúty. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, približne 200 metrov.
Nájom začína od 01.07.2026 alebo aj skôr – po dohodnutí s aktuálnym nájomcom.

*** IMPORTANT ***
No pets allowed!

On the border between Is.-Letmathe and Hagen-Hohenlimburg, in a quiet residential area, this cozy top-floor apartment in a three-unit building awaits you. It features 2 balconies, 3 rooms, a kitchen, a hallway, a storage room, and a modern renovated daylight bathroom with a bathtub. Spread over 68 sqm with a kWh/(m²a) value of 134.8, this apartment offers ample space and comfort for relaxation and a sense of home. A current energy certificate will be provided before the rental contract is signed.

The house is located in a quiet cul-de-sac surrounded by single- and two-family homes. The A 46, providing access to Iserlohn, Hemer, Hagen, Dortmund, Schwerte, etc., is reachable by car in 3 minutes. A bus stop is in the immediate vicinity, about 200 m away.

Rental is available from 01.07.2026 or possibly earlier, subject to agreement with the current tenant.

Prenájom bytu 3-izbový 68 m², Am Hange 30, Hagen, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1005261
Cena za jednotku	7 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	68 m²

Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyAm Hange 30 Hagen Henkhausen Nordrhein-Westfalen 58119

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo