Die möblierte Wohnung ist von privat und ab sofort zu vermieten, ideal für Einzelpersonen und Pendler. Das Haus ist am Ortsrand gelegen und hat eine gute Mieterstruktur. 
Vermietung an Nicht- oder Balkonraucher. Keine Haustiere.

Ausstattung:
Die 43 qm teilen sich auf in ein Schlafzimmer (Bett 1,40 x 2.00 m), Wohnzimmer, kl. Bad mit Dusche, sowie integrierter kleinen Küche mit Essbereich (mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen etc., aber leider ohne Spülmaschine und Gefrierschrank).
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, von dem man hoffentlich irgendwann einmal wieder den Wiesensee erblicken kann.
Für die Waschmaschine ist ein Platz im Waschkeller vorgesehen.

Die Kaltmiete beträgt 500,00 € plus NK VZ 175,00€. Wie immer kommen noch vermieterunabhängig die Kosten für Strom, Internet, Rundfunkgebühren dazu. Die Kaution beträgt 1.500,00 €
Ortsrandlage
Notwendig zur Vermietung ist eine positive SCHUFA-Auskunft, die Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate und die Zahlung der Mietkaution von 3 Monatsmieten (Kaltmiete).

Möblovaná bydlící jednotka je nabízena k pronájmu soukromým vlastníkem s okamžitou účinností – ideální pro jednotlivce a dojíždějící. Dům se nachází na okraji města a má dobrou strukturu nájemníků. Pronájem je určen pro nekuřáky nebo pro ty, kteří mohou kouřit pouze na balkoně. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Vybavení:
43 m² je rozděleno na ložnici (postel 1,40 x 2,00 m), obývací pokoj, malou koupelnu se sprchou a také integrovanou malou kuchyň s jídelním koutem (včetně lednice s mrazákem, sporáku, trouby atd., bohužel bez myčky a mrazničky). 
Z obývacího pokoje se dostanete na malý balkon, ze kterého by se snad jednoho dne opět mohl naskytnout Wiesensee.
Pro pračku je v pracovně vyčleněno místo.

Základní nájemné činí 500,00 € plus provozní náklady cca 175,00 €. K tomu se samozřejmě připočítávají ještě dodatečné náklady za elektřinu, internet a poplatky za veřejnoprávní média, které nejsou závislé na pronajímateli. Depozit činí 1 500,00 €.

Okrajová lokalita

Pro pronájem je nezbytné předložit kladné hodnocení SCHUFA, doklady o příjmu za poslední 3 měsíce a zaplacení nájemní kauce odpovídající 3 měsíčním nájmům (základní nájemné).

Vybavený byt je prenajímaný súkromnou osobou a je k dispozícii od teraz, ideálny pre jednotlivcov a dochádzajúcich. Dom sa nachádza na okraji obce a má kvalitnú štruktúru nájomcov.  
Prenajíma sa výlučne nekuřácom (ani v byte, ani na balkóne). Domáce zvieratá nie sú povolené.

Vybavenie:  
43 m² býva rozdelených na spálňu (posteľ 1,40 x 2,00 m), obývaciu izbu, malú kúpeľňu so sprchou a integrovanú malú kuchyňu s jedálenským kútom (s chladničkou, ktorá má mrazničku, sporákom, rúrou atď., ale bohužiaľ bez umývačky riadu a bez samostatnej mrazničky).  
Z obývacej izby máte prístup na malý balkón, z ktorého sa dúfame, že sa raz opäť naskytne výhľad na Wiesensee.  
Pre práčku je zabezpečené miesto v práčovni.

Mesačný základný nájom činí 500,00 € plus prevádzkové náklady vo výške približne 175,00 €. Ako vždy sa navyše platia náklady za elektrinu, internet a poplatky za rozhlas, ktoré nie sú závislé od prenajímateľa.  
Kaucia činí 1 500,00 €.

(Poloha: okraj obce)

Na prenájom je nutná pozitívna výpis zo SCHUFA, potvrdenie o príjme za posledné 3 mesiace a úhrada zálohy vo výške 3 mesačných nájomov (bez prevádzkových nákladov).

The furnished apartment is privately offered for rent immediately, ideal for individuals and commuters. The property is located on the outskirts of town and has a solid tenant base.  
Rental is for non- or balcony-smokers. No pets allowed.

Amenities:  
The 43 sqm are divided into a bedroom (bed 1.40 x 2.00 m), a living room, a small bathroom with a shower, and an integrated small kitchen with a dining area (equipped with a refrigerator with a freezer compartment, stove, oven, etc., but unfortunately without a dishwasher and freezer).  
From the living room, you can access a small balcony, from which you can hopefully once again catch a glimpse of the Wiesensee.  
A designated space in the laundry basement is available for the washing machine.

The base rent is €500.00 plus additional costs of €175.00. As always, costs for electricity, internet, and broadcasting fees will also apply independently of the landlord. The security deposit amounts to €1,500.00.  
Outskirts location  
A positive SCHUFA report, the last 3 months’ proof of income, and the payment of a security deposit equivalent to 3 months’ base rent are required for renting.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	25. 3. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1005246
Úžitková plocha	43 m²

Prenájom bytu 2+1 • 43 m² bez realitkySeestraße 14, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo