Predaj pozemku • 1088 m² bez realitkyAn der Heide 31, , Brandenbursko

Tento pozemok s rozlohou približne 1.090 m² sa nachádza v žiadanej, prírode pripomínajúcej lokalite Zossen, časť Dabendorf. Ponúka zriedkavú príležitosť stavať v bezprostrednom susedstve chráneného prírodného raja a zároveň profitovať z rozvinutej infraštruktúry.

Pozemok sa nachádza priamo oproti chránenému územiu FFH „Dünen Dabendorf“. Tento nádherný marcký borový les Vám zaručuje nezmeniteľný výhľad na zeleň a zdravé, relaxačné životné prostredie priamo pred Vašimi dverami.

Možnosť zastavby je určená podľa § 34 BauGB (zapísanie sa do charakteru bezprostredného okolia). Vďaka naklonenému terénu sa otvárajú jedinečné možnosti realizácie projektu s podzemnou úrovňou, ktorá je plnohodnotná a svetlá, prízemím a zariadeným podkrovím so štandardným sedlovým striechou.

Okrem toho ponúka veľkorysá rozloha a tvar pozemku množstvo možností pre Vašu stavebnú koncepciu:

- Rodinný dom: Veľkorysý domov s rozľahlou záhradou.

- Dvojdom: Ideálny ako viacgeneračný projekt alebo na částečný prenájom.

- Dva rodinné domy: Vzhľadom na hĺbku pozemku je možné zrealizovať výstavbu dvoch samostatne stojacich domov (napr. predný a zadný dom) (nie je overené).

Šírka pozemku (od cesty): cca 21 m

Hĺbka pozemku: cca 52 m

Stavebné parcele sa nachádza v žiadanej lokalite „An der Heide“ v časti Dabendorf v Zossene. Tu sa spája to najlepšie z oboch svetov: pokoj a istota ustáleného sídliska a bezprostredná blízkosť pulzujúcej metropoly Berlín.

Absolútnou jedinečnosťou tejto lokality je priamy susedský vzťah k územiu FFH „Dünen Dabendorf“. Práve oproti Vášmu budúcemu domovu sa rozprestiera rozľahlá plocha s malebnými vnútornými dunami a hustým borovým lesom. Toto Vám nielen zaručí prvotriednu kvalitu ovzdušia a vysoký voľnočasový potenciál na prechádzky či športové aktivity, ale aj zachovanie prírodného charakteru bezprostredného okolia.

Dabendorf je mimoriadne obľúbený najmä u rodín, pretože ponúka vynikajúcu sociálnu infraštruktúru:

Vzdelávanie: V časti Dabendorf sa nachádzajú materské školy, renomovaná komplexná škola Dabendorf so strednou školou a základná škola, ktoré sú čiastočne pešo dostupné alebo rýchlo dosiahnuteľné na bicykli.

Nákupy: Pre každodenné potreby je v blízkom okolí Zossenu k dispozícii množstvo supermarketov, pekární, lekární a ordinácií.

Napriek idylickej lesnej lokalite je dopravné spojenie výborné:

Železničná stanica Dabendorf je ľahko dostupná. Odtiaľ Vás regionálny vlak (RE8 / RB24) za približne 31 až 35 minút zavezie priamo na berlínsky hlavný nádražie alebo na Südkreuz. Ideálne pre dochádzajúcich, ktorí chcú čerpať energiu v prírode.

Cez diaľnicu B96 sa rýchlo dostanete k berlínskym mestským hraniciam a k okruhu A10. Aj letisko BER je dobre dostupné približne do 20–25 minút.

Pozemok sa ponúka bez zapojenia developera a priamo od majiteľa bez provízie realitnej kancelárie. Aby ste si už dnes mohli urobiť predstavu o Vašom budúcom domove, vizualizovali sme možné varianty zastavby.

Zobrazené vizualizácie slúžia výhradne ako dojem. Boli vytvorené na základe charakteristík pozemku a prilehlých stavebných objektov, aby demonštrovali možnú využiteľnosť.

Skutočná stavebno-právna prípadnosť a realizácia stavebného projektu sú na zodpovednosti kupujúceho (napr. prostredníctvom predbežného stavebného oznámenia).

Na požiadanie Vám však môžeme poskytnúť ponuku na vybavenie stavebného povolenia pre dom podľa Vašich predstáv.