Zum Verkauf steht eine 3 - Raumwohnung im Stadtzentrum von Naumburg unweit vom Unesco Welterbe - dem Dom - und dem Oberlandesgericht. Diese Villa wird neu saniert und wird nach Fertigstellung über nur 4 Wohneinheiten verfügen. Auf dem Grundstück enstehen auch noch 5 Stellplätze.

Die ausgewiesenen Sanierungskosten (ca. 80 % vom Kaufpreis) können Sie steuerlich über mit 90 % als Eigennutzer über 10 Jahre und mit 100% als Kapitalanleger über 12 Jahre abschreiben.
Die Ausstattung entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung.

Na prodej je 3-pokojový byt v centru Naumburgu, nedaleko UNESCO světového dědictví – katedrály – a vyššího okresního soudu. Tato vilová budova bude kompletně zrekonstruována a po dokončení nabídne pouze 4 bytové jednotky. Na pozemku vznikne také 5 parkovacích míst.

Uvedené náklady na rekonstrukci (cca 80 % kupní ceny) si můžete daňově odepsat: pokud budete nemovitost využívat jako vlastník, odepisujete 90 % z těchto nákladů během 10 let, a pokud jako kapitálový investor, odepisujete 100 % během 12 let.
Vybavení naleznete v přiloženém stavebním popisu.

Na predaj je trojizbový byt v centre mesta Naumburg, neďaleko svetového dedičstva UNESCO – katedrály – a Vrchného súdu. Táto vila prechádza kompletnou rekonštrukciou a po dokončení bude disponovať len 4 obytnými jednotkami. Na pozemku sa tiež vytvoria 5 parkovacích miest.

Uvedené náklady na rekonštrukciu (približne 80 % z kúpnej ceny) si môžete daňovo odpočítať so 90 % ako užívateľ vlastného bývania počas 10 rokov a so 100 % ako kapitálový investor počas 12 rokov. Výbavu nájdete v priloženom stavebnom popise.

For sale is a 3-room apartment in the city center of Naumburg, not far from the UNESCO World Heritage Site – the cathedral – and the Higher Regional Court. This villa is undergoing a complete renovation and, once finished, will consist of only 4 residential units. In addition, 5 parking spaces will be created on the property.

The specified renovation costs (approximately 80% of the purchase price) can be depreciated for tax purposes at 90% over 10 years for owner-occupiers and at 100% over 12 years for capital investors.

You can find details of the features in the attached building description.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	78 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1005228
Cena za jednotku	3 718 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyGeorgenberg 8, , Sasko-Anhaltsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa