Predaj domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám predstavuje tento všestranne využiteľný trojrodinný dom, rozdelený na tri vlastnícke byty, v upravenom prostredí Recklinghausen Süd / König-Ludwig.

Trojrodinný dom bol postavený približne v roku 1900 masívnou stavbou a s úplným suterénom na vlastnom pozemku s rozlohou približne 360 m².

Ponúka približne 220 m² obytných plôch, rozdelených na dva byty v prízemí s približne 63 m² resp. 60 m² obytných plôch, a jeden byt v podkroví s približne 97 m² obytných plôch.

Už existuje plán delenia a pre každý z bytov je vyhotovený výpis z katastra nehnuteľností. Už teda existujú tri samostatné vlastnícke byty, ktoré je možné po nadobudnutí buď sami využívať, prenajímať, alebo aj individuálne predať.

Väčší byt s približne 63 m² v prízemí ponúka obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu s rozlohou približne 12 m², kanceláriu, sprchovaciu kúpeľňu, predsieň a vstupnú halu.

Menší byt s približne 60 m² v prízemí ponúka obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu s rozlohou približne 16 m², predsieň s rozlohou približne 11 m² a kúpeľňu s denným svetlom.

Byt v podkroví ponúka približne 97 m² obytných plôch, rozdelených na obývaciu izbu s rozlohou približne 27 m², spálňu s rozlohou približne 21 m², detskú izbu s rozlohou približne 23 m², kuchyňu, kúpeľňu s denným svetlom so štýlovou rohovou vaňou, priestrannú predsieň a vstupnú halu.

Všetky tri byty sú prístupné cez schodisko a majú samostatné vchody.

V suteréne sa nachádza práčovňa s kúrením a domovými prípojkami, sušiareň, tri samostatné suterénne miestnosti, priechodová miestnosť a chodba.

Pre automobily sú k dispozícii tri parkovacie miesta.

Dom je vykurovaný plynovým centrálnym vykurovaním z roku 2015.

V súčasnosti je dom prázdny.

Priamo na juhu priľahlá obytná a obchodná budova bude v blízkej budúcnosti taktiež ponúknutá našou spoločnosťou na predaj. Preto existuje možnosť nadobudnúť obe nehnuteľnosti spoločne.

Chcete si objekt ihneď pozrieť?

Pošlite nám prosím dopyt prostredníctvom kontaktného formulára alebo e-mailom na: info@immobilienmakler12.de, a my vás budeme okamžite kontaktovať.

Písomné dopyty sa vybavujú podstatne rýchlejšie ako telefonické!

BEZ PROVÍZIE PRE KÚPEŇA

Atraktívny trojrodinný dom v upravenom zmiešanom prostredí obľúbenej časti Recklinghausenu, König-Ludwig.

V okolí nájdete školy, materské školy, lekárov, lekárne a možnosti nákupov pre bežné dennodenné potreby.

Pešo dostupný južný bazén (vonkajší aj krytý bazén na Pappelallee) a prechádzkové cesty pozdĺž rieky Emscher lákajú na voľnočasové aktivity.

Zastávky autobusov z dobre rozvinutej siete verejnej dopravy sú taktiež dostupné pešo.

Automobilom sa dostanete do centra Recklinghausenu približne za 15 minút. Cez blízke diaľnice A43 a A2 ste výborne prepojení na mestá Ruhrgebiets a Münsterlandu.

- Všestranne využiteľný trojrodinný dom

- Približne 220 m² obytných plôch

- Už rozdelený na tri vlastnícke byty

- Rok výstavby približne 1900

- Masívna konštrukcia

- Úplne suterénny

- Vlastný pozemok s rozlohou približne 360 m²

- Samostatný vstup pre každý byt

- 3 parkovacie miesta

Toto je nezáväzná ponuka spoločnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 - 90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de

e-mail: info@immobilienmakler12.de

Môžete nás kontaktovať telefonicky od PONDIELKA do NEDELE od 7:00 do 22:00. Víkendy vám navyše ponúkame naše služby v oblasti oceňovania nehnuteľností, prehliadok objektov a osobných stretnutí.

Pokiaľ ide o objekt, sme závislí na informáciách od vlastníkov a úradov. Za správnosť a úplnosť údajov neberieme žiadnu zodpovednosť. Okrem toho nie je poskytovaná žiadna záruka na objekt a za likviditu zmluvných partnerov sa nepreberá zodpovednosť.

Chcete, aby bola vaša nehnuteľnosť profesionálne zpropagovaná?

- Využite náš bezplatný servis a nechajte si zhodnotiť aktuálnu hodnotu vašej nehnuteľnosti jedným z našich špecialistov na nehnuteľnosti.

- Optimalizujte predajné možnosti vašej nehnuteľnosti tým, že vytvoríme marketingový plán presne prispôsobený vášmu objektu.

- Využite našu vynikajúcu celonárodnú sieť, ktorá vám rýchlo zabezpečí záujemcov o kúpu. Stovky záujemcov na vás čakajú!

Zavolajte nám, tešíme sa na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00