Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyGörke 32, , Meklenbursko-Predpomoransko

4,5 km od centra mesta Anklam sa nachádza pokojný byt vo druhom poschodí s rozlohou cca 58 m². Skladá sa z dvoch izieb, kuchyne so spižou, predsiene, kúpeľne a bezdvernej uskladňovacej komory. K bytu je navyše priradená malá pivnica. Pre vyprachané prádlo je k dispozícii vonkajšie miesto na sušenie aj sušiareň.

Majiteľovi bola taktiež bez poplatku pridelená záhrada, ktorú udržiaval do konca roku 2024 a potom už nie. Záhradu môže nájomník využívať tiež bez poplatku, ak si to želá.

Steny bytu sú tapetované, stropy taktiež (s textúrou Raufaser) a natreté bielou farbou. V obývačke sú na strope namontované panely. Okná sú z bieleho plastu, takže ich nie je potrebné natierať.

Podlaha je v kúpeľni obložená dlažbou, v obývačke a spálni je položený laminát, zatiaľ čo v kuchyni a predsieni sa používa PVC s dlaždivým vzorom. Lampy sú v izbách ešte inštalované – môžu zostať, prípadne sa samozrejme dajú vymeniť.

O jednotlivých miestnostiach:

Obývačka má podlahovú plochu približne 15,75 m². V tomto priestore sú vykurovacie potrubia zakryté a je tu možnosť pripojenia k satelitnej anténe.

Spálňa má rozlohu cca 15,37 m². Aj v spálni je možnosť pripojenia ďalšej (druhej) satelitnej antény.

Obývacia kuchyňa vrátane samostatnej spiže so stojanmi má rozlohu približne 12,90 m² a je pomerne priestranná. Obsahuje vstavanú kuchynku s linkou, umývadlom, elektrickým sporákom s keramickou varnou doskou, rúrou a digestorom, ako aj práčku a chladničku. K dispozícii je aj okrúly stôl s priemerom cca 92 cm a tri stoličky s hnedo-sivým čalúnením a kovovými nohami, ktoré môžu byť poskytnuté bez poplatku.

Kúpeľňa má rozlohu cca 4,44 m² a obsahuje oceľovú vaňu s rozmermi 1,60 x 0,70 m, toaletu a umývadlo so šírkou 55 cm. Nachádza sa tu aj šachta s inštalačnými rozvodmi a možnosťou uzavretia prívodu vody.

Predsieň má dĺžku necelých 5,80 m a šírku 1,39 m. Odtiaľ je prístup aj do bezdvernej uskladňovacej komory s rozlohou cca 1,58 m², v ktorej je umiestnená polica.

Kúrenie celého domu sa prevádzkuje na olej. Spotreba sa účtuje zo 30 % podľa obytnej plochy a zo 70 % podľa meračov umiestnených na radiátoroch. V roku 2024 bola investovaná do modernej olejovej kondenzačnej kotolne a v roku 2025 aj do dodatočného ohrevného zásobníka.

Byt sa nachádza veľmi pokojne, mimo hlavných ciest, v malej obci Görke, ktorá patrí obci Postlow. Odtiaľ je len 4,5 km do centra mesta (trh s radnicou, obchodmi, bankami a reštauráciami) opäť preslávenej hansatskej Anklamu – stredisko v Meklenbursku-Predpomorí, ktoré leží priamo v údolí rieky Peene.

Zo Göreke je 21 km na ostrov Usedom a do okresného mesta Greifswald 39 km.

POZNÁMKY:

1. Pri výpočte nákladov na kúrenie boli použité aktuálne trhové ceny vykurovacieho oleja. V prípade, že ceny opäť klesnú, môžu sa v účtovaní premietnuť nižšie poplatky.

2. Do poplatkov za služby NIE sú zahrnuté elektrina a odvoz odpadu.

3. Súčasný nábytok (kuchynský stôl a stoličky) nemusí byť prebratý. Môže byť dohodnuté jeho odstránenie.

4. Čo sa týka parkovacieho miesta: Pri budove je niekoľko parkovacích miest, ktoré môžu využívať všetci obyvatelia. Žiadne z týchto miest nie je priradené konkrétnemu bytu.

5. Čo sa týka domácich zvierat: „Malé zvieratká“ sú povolené.