Prenájom bytu • 10 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkame prenájom v čerstvo zrekonštruovanej, vysoko kvalitnej spoločnej bývalky (WG) na 6. poschodí, kde sú k dispozícii samostatné kompletne zariadené izby. Byt bol nákladne zrekonštruovaný a je kompletne vybavený – prisťahujete sa a máte všetko, čo potrebujete. Žiadny stres so sťahovaním, žiadne skryté poplatky.

Mesačný paušál vo výške 160 € za izbu pokrýva všetky bežné prevádzkové náklady v plnej výške. Žiadne ročné vyúčtovanie, žiadne dodatočné platby.

Zahrnuté služby:

Kúrenie a teplá voda, voda/odpadová voda, elektrina, internet 250 Mbit/s (WLAN + LAN), podiel na poplatkoch spojených s chodom domu (odpad, poistenie a pod.).

Uzamykateľné parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné prirátať za 49 € mesačne.

Izby:

Izba 1 — cca 17,2 m² | Exkluzívny balkón

500 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 660 € vrátane poplatkov.

• 58-palcová TV

• Posteľ 140 × 200 cm s nočným stolíkom

• Dvojosedací gauč s konferenčným stolíkom

• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)

• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)

• Regál

• WLAN 250 Mbit/s

• Zrkadlo

• Izba zamykateľná na kľúč

• Exkluzívny balkón pre výlučné využitie

Izba 2 — cca 10 m² | Kompaktná a praktická

420 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 580 € vrátane poplatkov.

• 43-palcová TV

• Posteľ 90 × 200 cm s nočným stolíkom

• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)

• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)

• WLAN 250 Mbit/s

• Zrkadlo

• Izba zamykateľná na kľúč

Izba 3 — cca 12,2 m² | Kompaktná a praktická

430 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 590 € vrátane poplatkov.

• 43-palcová TV

• Posteľ 90 × 200 cm s nočným stolíkom

• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)

• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)

• Regál (40 × 200 cm)

• WLAN 250 Mbit/s

• Zrkadlo

• Izba zamykateľná na kľúč

Izba 4 — 21,25 m² | Najväčšia izba | Prístup na balkón

510 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 670 € vrátane poplatkov.

• 58-palcová TV

• Posteľ 140 × 200 cm s nočným stolíkom

• Dvojosedací gauč s konferenčným stolíkom

• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)

• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)

• Regál

• WLAN 250 Mbit/s

• Zrkadlo

• Izba zamykateľná na kľúč

• Prístup na balkón (aj cez kuchyňu) s výhľadom smerom na Pfälzer hory

Spoločné priestory:

Kuchyňa – zariadená na použitie "nakukát" (löffelfertig)

• Keramická varná doska 60 × 60 cm s odsávaním pár

• Rúra

• Chladnička s mrazničkami

• Umývačka riadu

• Mikrovlnná rúra

• Kávovar Senseo (na kapsule)

• Kompletný set riadu a príborov

• Pult so stoličkami v barovom štýle

• Priamy prístup na balkón – panoramatický výhľad na Pfälzer hory

2 kompletne vybavené kúpeľne:

Kúpeľňa 1: WC, umývadlo, zrkadlová skriňa s policami, sprchový kút 90 × 90 cm s dažďovou sprchou, ručnou sprchou a termostatom.

Kúpeľňa 2: WC, umývadlo, zrkadlová skriňa s policami, sprchový kút 90 × 75 cm s dažďovou sprchou, ručnou sprchou a termostatom.

Dve kompletne vybavené kúpeľne pre štyroch nájomníkov – bez ranného zápchatu.

Práčovňa:

• Práčka a sušička na spoločné použitie

Chodba:

• Veľká spoločná skriňa (2 m × 2,36 m) pre kabáty, obuv a čistiace pomôcky

Lokalita a infraštruktúra:

Byt sa nachádza v centrálnom Leopoldshafene s veľmi dobrou dostupnosťou do Karlsruhe a k výskumnému centru KIT.

• Električka a autobus priamo pred dverami (zastávka Leopoldstraße cca 130 m, H Frankfurter Straße cca 255 m)

• Obchod Penny v pešej vzdialenosti cca 244 m

• Edeka, Rossmann, Lidl cca 700 m

• Lekárska ordinácia cca 166 m

• Základná škola Leopoldshafen cca 200 m

• Cyklodum v dome

• Rýchle spojenie do Karlsruhe (cca 10 min.) a na KIT Campus Nord

Vybavenie na prvý pohľad:

Všetky izby (všetky 4):

Kompletné zariadenie · Výškovou nastaviteľný pracovný stôl · 2× LAN porty (RJ45) · WLAN 250 Mbit/s · Skrinka PAX (1 m × 2,36 m) · TV (43" alebo 58") · Posteľ s nočným stolíkom

Izby 1 a 4 navyše:

Dvojosedací gauč · Konferenčný stolík · Regál · 58-palcová TV · Balkón (izba 1 exkluzívna / izba 4 s prístupom z kuchyne)

Kuchyňa:

Zariadená na použitie · Keramická varná doska · Rúra · Odsávka pár · Chladnička s mrazničkou · Umývačka riadu · Mikrovlnka · Kávovar Senseo · Riad a príbor · Pult so stoličkami v barovom štýle · Balkón s panoramatickým výhľadom na Pfälzer hory

2 kompletne vybavené kúpeľne:

Každá s WC · umývadlom · zrkadlovou skriňou · sprchou s dažďovou sprchou, ručnou sprchou a termostatom

Dom a ďalšie:

6. poschodie · Výťah · Cyklodum · Práčka a sušička · Spoločná skriňa v chodbe

• Kaucia: 3 čisté (netto) mesačné nájmy

• Začiatok prenájmu: podľa dohody

• Vyžaduje sa SCHUFA výpis a doklad o príjme / potvrdenie o štúdiu

• Žiadne domáce zvieratá

• Nefajčiarska spoločnosť

Kontakt a prihláška:

Prosíme, ozvite sa s krátkym predstavením:

• Meno

• Povolanie alebo štúdium

• Požadovaná izba

• Požadovaný termín prisťahovania