
Prenájom bytu • 10 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty autom • Vybavené • Výťah • GarážPonúkame prenájom v čerstvo zrekonštruovanej, vysoko kvalitnej spoločnej bývalky (WG) na 6. poschodí, kde sú k dispozícii samostatné kompletne zariadené izby. Byt bol nákladne zrekonštruovaný a je kompletne vybavený – prisťahujete sa a máte všetko, čo potrebujete. Žiadny stres so sťahovaním, žiadne skryté poplatky.
Mesačný paušál vo výške 160 € za izbu pokrýva všetky bežné prevádzkové náklady v plnej výške. Žiadne ročné vyúčtovanie, žiadne dodatočné platby.
Zahrnuté služby:
Kúrenie a teplá voda, voda/odpadová voda, elektrina, internet 250 Mbit/s (WLAN + LAN), podiel na poplatkoch spojených s chodom domu (odpad, poistenie a pod.).
Uzamykateľné parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné prirátať za 49 € mesačne.
Izby:
Izba 1 — cca 17,2 m² | Exkluzívny balkón
500 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 660 € vrátane poplatkov.
• 58-palcová TV
• Posteľ 140 × 200 cm s nočným stolíkom
• Dvojosedací gauč s konferenčným stolíkom
• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)
• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)
• Regál
• WLAN 250 Mbit/s
• Zrkadlo
• Izba zamykateľná na kľúč
• Exkluzívny balkón pre výlučné využitie
Izba 2 — cca 10 m² | Kompaktná a praktická
420 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 580 € vrátane poplatkov.
• 43-palcová TV
• Posteľ 90 × 200 cm s nočným stolíkom
• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)
• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)
• WLAN 250 Mbit/s
• Zrkadlo
• Izba zamykateľná na kľúč
Izba 3 — cca 12,2 m² | Kompaktná a praktická
430 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 590 € vrátane poplatkov.
• 43-palcová TV
• Posteľ 90 × 200 cm s nočným stolíkom
• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)
• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)
• Regál (40 × 200 cm)
• WLAN 250 Mbit/s
• Zrkadlo
• Izba zamykateľná na kľúč
Izba 4 — 21,25 m² | Najväčšia izba | Prístup na balkón
510 € nájom v studenom stave + 160 € paušál = 670 € vrátane poplatkov.
• 58-palcová TV
• Posteľ 140 × 200 cm s nočným stolíkom
• Dvojosedací gauč s konferenčným stolíkom
• Skrinka PAX (1 m × 2,36 m)
• Výškovou nastaviteľný pracovný stôl so 2× LAN portmi (RJ45)
• Regál
• WLAN 250 Mbit/s
• Zrkadlo
• Izba zamykateľná na kľúč
• Prístup na balkón (aj cez kuchyňu) s výhľadom smerom na Pfälzer hory
Spoločné priestory:
Kuchyňa – zariadená na použitie "nakukát" (löffelfertig)
• Keramická varná doska 60 × 60 cm s odsávaním pár
• Rúra
• Chladnička s mrazničkami
• Umývačka riadu
• Mikrovlnná rúra
• Kávovar Senseo (na kapsule)
• Kompletný set riadu a príborov
• Pult so stoličkami v barovom štýle
• Priamy prístup na balkón – panoramatický výhľad na Pfälzer hory
2 kompletne vybavené kúpeľne:
Kúpeľňa 1: WC, umývadlo, zrkadlová skriňa s policami, sprchový kút 90 × 90 cm s dažďovou sprchou, ručnou sprchou a termostatom.
Kúpeľňa 2: WC, umývadlo, zrkadlová skriňa s policami, sprchový kút 90 × 75 cm s dažďovou sprchou, ručnou sprchou a termostatom.
Dve kompletne vybavené kúpeľne pre štyroch nájomníkov – bez ranného zápchatu.
Práčovňa:
• Práčka a sušička na spoločné použitie
Chodba:
• Veľká spoločná skriňa (2 m × 2,36 m) pre kabáty, obuv a čistiace pomôcky
Lokalita a infraštruktúra:
Byt sa nachádza v centrálnom Leopoldshafene s veľmi dobrou dostupnosťou do Karlsruhe a k výskumnému centru KIT.
• Električka a autobus priamo pred dverami (zastávka Leopoldstraße cca 130 m, H Frankfurter Straße cca 255 m)
• Obchod Penny v pešej vzdialenosti cca 244 m
• Edeka, Rossmann, Lidl cca 700 m
• Lekárska ordinácia cca 166 m
• Základná škola Leopoldshafen cca 200 m
• Cyklodum v dome
• Rýchle spojenie do Karlsruhe (cca 10 min.) a na KIT Campus Nord
Vybavenie na prvý pohľad:
Všetky izby (všetky 4):
Kompletné zariadenie · Výškovou nastaviteľný pracovný stôl · 2× LAN porty (RJ45) · WLAN 250 Mbit/s · Skrinka PAX (1 m × 2,36 m) · TV (43" alebo 58") · Posteľ s nočným stolíkom
Izby 1 a 4 navyše:
Dvojosedací gauč · Konferenčný stolík · Regál · 58-palcová TV · Balkón (izba 1 exkluzívna / izba 4 s prístupom z kuchyne)
Kuchyňa:
Zariadená na použitie · Keramická varná doska · Rúra · Odsávka pár · Chladnička s mrazničkou · Umývačka riadu · Mikrovlnka · Kávovar Senseo · Riad a príbor · Pult so stoličkami v barovom štýle · Balkón s panoramatickým výhľadom na Pfälzer hory
2 kompletne vybavené kúpeľne:
Každá s WC · umývadlom · zrkadlovou skriňou · sprchou s dažďovou sprchou, ručnou sprchou a termostatom
Dom a ďalšie:
6. poschodie · Výťah · Cyklodum · Práčka a sušička · Spoločná skriňa v chodbe
• Kaucia: 3 čisté (netto) mesačné nájmy
• Začiatok prenájmu: podľa dohody
• Vyžaduje sa SCHUFA výpis a doklad o príjme / potvrdenie o štúdiu
• Žiadne domáce zvieratá
• Nefajčiarska spoločnosť
Kontakt a prihláška:
Prosíme, ozvite sa s krátkym predstavením:
• Meno
• Povolanie alebo štúdium
• Požadovaná izba
• Požadovaný termín prisťahovania
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 42 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1005091 |
| Úžitková plocha | 10 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty autom |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















