Predaj domu 6+1 • 102 m² bez realitkyZur Seewiese, , Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj sa ponúka udržiavaná polovica dvojdomu neďaleko jazera Süsel.

Dom bol pravidelne renovovaný a potrebné opravy boli ihneď odstránené.

Pozemok má rozlohu približne 320 m². Na ňom stojí pevne postavená polovica dvojdomu z roku 1998. Nachádza sa tu krásna záhrada s krytou terasou a vstupnou časťou, ako aj dva záhradné domčeky.

Na pozemku je tiež umiestnená sudová sauna.

Príjazdová cesta ponúka miesto pre osobné auto.

Polovica dvojdomu má obytnú plochu cca 102 m², ktorá je rozdelená do prízemia, 1. poschodia a podkrovia.

V prízemí sa nachádza chodba, otvorená kuchyňa, domácnostná miestnosť, návštevné WC a obývacia/jedálenská izba.

Dreveným schodiskom sa dostanete do 1. poschodia, kde sa nachádzajú 3 izby a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchou.

Ďalším masívnym dreveným schodiskom sa dostanete do podkrovia, ktoré ponúka približne 8,4 m² priestoru vhodného ako kancelária, izba pre hostí alebo druhá spálňa.

Nasledujúce rekonštrukcie a modernizácie boli v posledných rokoch vykonané:

- Optické (vláknové) pripojenie v roku 2024

- Kompletná obnova plynového kúrenia v roku 2021 prostredníctvom miestnych podnikov Eutin, 111 eur mesačne vrátane opráv a údržby (táto suma môže byť po dohode upravená)

- Prístrešok nad terasou aj vo vstupnej časti

- Markíza nad terasou

Obec Süsel patrí do okresu Ostholstein a nachádza sa len cca 7 km od pobrežia Baltského mora.

Pláže Baltského mora v Haffkrugu, Sierksdorfe a Scharbeutze sú dostupné približne 10 minút autom.

Obec zahŕňa 15 dedín. Süsel je tretia najväčšia obec v Ostholsteine a s cca 1380 obyvateľmi tvorí centrálnu časť obce.

Táto oblasť je prevažne poľnohospodárska a je štátne uznávanou rekreačnou destináciou, ktorá patrí do Národného parku Holsteinská Švajčiarsko.

Blízkosť k diaľnici A1, krajinskej ceste L309 a štátnej ceste 76 umožňuje rýchle spojenie s mestami Lübeck, Hamburg, Oldenburg i.H. a Fehmarn.

Autobusová zastávka je vzdialená približne 3 minúty pešo. Obchody, školy a zdravotnícke zariadenia sú dostupné v okolí.

Táto obytná lokalita sa vyznačuje vidieckou idylou a blízkosťou k Baltskému moru.

Materská škola: 750 m

Základná škola: 750 m

Pekáreň: 850 m

Dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke.

Infraštruktúra:

Zľavnený potravinový obchod, všeobecná medicína, materská škola, základná škola, verejná doprava

Podlaha:

dlaždice / laminát / koberec

Ďalšie vybavenie:

terasa, záhrada, kúpeľňa s vaňou, vstavaná kuchyňa, návštevné WC, 2 záhradné domčeky + domček na bicykle, Fassung, optické pripojenie