Predaj bytu 3+1 • 129 m² bez realitkyMarieluise-Fleißer-Straße 7 Kösching Kösching Bayern 85092

V pokojnej a zároveň dobre dostupnej lokalite Kösching vzniká tento vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaný prízemný byt s vlastnou záhradou – ideálny pre tých, ktorí si chcú spojiť pocit bývania v dome s výhodami bytu.

Na približne 129 m² ponúka byt priestranný a premyslený pôdorys s jasnými, otvorenými priestormi. Priamy prístup na terasu a výlučne pridelenú záhradu (súkromný vlastnícky podiel) vytvára jedinečnú atmosféru bývania s množstvom súkromia a voľného priestoru.

Okrem priestrannej obývacej časti sú k dispozícii spálňa a dve miestnosti, ktoré je možné flexibilne využiť. Tým byt ponúka rôzne možnosti využitia – pre rodiny aj pre páry, ktoré potrebujú viac priestoru.

Budova z roku 1971 prejde do roku 2026 komplexnou rekonštrukciou a následne dosiahne energetický štandard KfW-55. Moderné tepelné čerpadlo, nové okná s elektrickými žalúziami a vysoko kvalitné vybavenie zabezpečujú súčasný komfort bývania a udržateľné energetické náklady.

Byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí kladú dôraz na priestor, súkromie a vlastnú záhradu – bez záväzkov, ktoré prináša klasický rodinný dom.

Viacrodinný dom sa nachádza v centrálnej, no zároveň pokojnej obytné ulici Kösching. Nákupné možnosti, zdravotná starostlivosť, gastronomia, ako aj detská starostlivosť a školy sú situované v bezprostrednej blízkosti.

Regionálne napojenie je vynikajúce: cez diaľnicu A9 sa dostanete do Ingolstadtu, Mníchova a Norimbergu v krátkom čase. Blízkosť závodu Audi v Ingolstadte posilňuje miestnu ekonomiku a prispieva k stabilnej dopytu po bytoch.

Pre vyváženie každodenného života zabezpečuje množstvo rekreačných ponúk. Zelené plochy, cyklistické a pešie trasy a športové kluby vytvárajú atraktívne podmienky pre oddych a pohyb. Kösching tak spája solídnu infraštruktúru s príjemným životným prostredím.

Kompletná rekonštrukcia 2026, energetický štandard KfW-55

Tepelné čerpadlo ako moderná vykurovacia technika

Nové okná s elektrickými žalúziami

Vysoko kvalitné materiály pri podlahách a kúpeľniach

Terasy alebo balkóny podľa dispozície bytu, prízemie s vlastným podielom záhrady

7 vonkajších parkovacích miest pri dome dostupných

Všetky údaje sú založené na aktuálnom stave plánovania a informácií. Všetky zmeny, najmä čo sa týka vybavenia, pôdorysu alebo použitých materiálov, si vyhradzujeme. Vizualizácie a obrázky slúžia výhradne na ilustráciu a nie sú záväzné.

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

CIC Invest GmbH

Franz-von-Taxis-Ring 32

93049 Regensburg

Zastúpená:

Jens Schulz

Regensburg HRB 18683

DIČ DE284078450

Kontakt

Telefón: +49 941 83097458

E-mail: contact@cic-invest.com

Riešenie sporov v rámci EÚ

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressume.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna riešiteľská inštitúcia

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa riešenia sporov pred spotrebiteľskou arbitrážnou inštitúciou.