Sie kaufen hier KEIN Haus. Sie kaufen eine einmalige Umgebung, freundschaftliche Gemein- und Nachbarschaft, ein sicheres Umfeld in einer ruhige Seitenstraße sowie Natur- und Sportangebote direkt vor der Haustür. 
Wir verlassen diese familienfreundliche Umgebung nur ungern, daher freut es uns um so mehr, wenn Sie mit Ihren Kindern und/oder Haustieren hier in den Genuss Ihrer eigenen vier Wände kommen. 

Das Objekt wurde 2013 umfangreich saniert (Elektrik, Heizung, Bad, Fußböden, Fenster teilweise). 2023 wurde der Außenbereich erneuert (Pflaster, Terrasse, Garage).
Das Objekt hat eine optimale Lage für Familien.
- Kinderspielplatz in Sichtweite
- Sportverein mit diversen Angeboten direkt gegenüber (z.B. Tanzen, Kegeln, Tischtennis, (Kinder-)Fußball, uvm.)
- Naturgebiet mit grandiosen Sonnenauf- und -untergängen in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Ein Traum für alle Hundebesitzer.
- Ein Kindergarten direkt im Ort
- Bushaltestelle in 2 Minuten fußläufig erreichbar
- IT-City, EDAG, VW Tor-Nord unweit entfernt
- uvm.
Die Möbel, Küche, Grill und weitere nützliche Gegenstände können bei Bedarf mit übernommen werden. Wir freuen uns auf die Besichtigung und beantworten alle Fragen gerne.

Nekupujete zde DŮM. Kupujete jedinečné prostředí, přátelskou komunitu a sousedství, bezpečné okolí v klidné vedlejší ulici a zároveň nabídky přírody a sportu přímo za vašimi dveřmi. 

Toto rodinně přívětivé prostředí opouštíme jen nerada, a proto nás těší tím víc, když si zde se svými dětmi a/nebo domácími mazlíčky najdete své vlastní čtyři stěny.

Nemovitost byla v roce 2013 rozsáhle zrenovována (elektroinstalace, topení, koupelna, podlahy, částečně okna). V roce 2023 byl obnoven venkovní prostor (dlažba, terasa, garáž).

Nemovitost má optimální umístění pro rodiny:
- dětské hřiště v dohledné vzdálenosti,
- sportovní klub s různými nabídkami přímo naproti (např. tanec, kuželky, stolní tenis, (dětský) fotbal a další),
- přírodní lokalitu s velkolepými východy a západy slunce, do které se dostanete za méně než 5 minut – sen pro všechny majitele psů,
- mateřskou školu přímo ve městě,
- autobusovou zastávku dosažitelnou pěšky za 2 minuty,
- IT-City, EDAG, VW Tor-Nord nedaleko a další výhody.

Nábytek, kuchyňská linka, gril a další užitečné věci mohou být v případě potřeby převzaty. Těšíme se na prohlídku a rádi odpovíme na všechny vaše dotazy.

Nezakúpite si tu NIE DOM. Zakúpite si jedinečné prostredie, priateľskú komunitu a susedstvo, bezpečné okolie na pokojnej bočnej ulici, ako aj príležitosti na prírodu a šport priamo pred vašimi dverami.  
Nechceme toto rodinne prívetivé okolie opustiť, preto nás mimoriadne teší, keď si tu so svojimi deťmi a/alebo domácimi miláčikmi užijete vlastné štyri múry.

Nehnuteľnosť bola v roku 2013 rozsiahlo zrekonštruovaná (elektrika, kúrenie, kúpeľňa, podlahy, čiastočne aj okná). V roku 2023 bol obnovený vonkajší priestor (dlažba, terasa, garáž).  
Nehnuteľnosť má optimálnu polohu pre rodiny.  
- Detské ihrisko je v dohľadne  
- Športový klub s rôznymi ponukami priamo oproti (napr. tanec, kuželky, stolný tenis, (detský) futbal a mnoho ďalšieho)  
- Prírodná rezervácia s nádhernými východmi a západmi slnka do 5 minút pešo – sen pre všetkých majiteľov psov  
- Materská škôlka priamo v obci  
- Zastávka autobusu len 2 minúty pešo  
- IT-City, EDAG, VW Tor-Nord sú nedaleko  
- a mnoho ďalšieho.

Nábytok, kuchyňa, gril a ďalšie praktické veci môžu byť podľa potreby prevedené. Tešíme sa na obhliadku a radi zodpovieme všetky otázky.

You are not buying a house here. You are buying a unique environment—a friendly community of neighbors, a secure atmosphere on a quiet side street, as well as nature and sports facilities right at your doorstep. We are reluctant to leave this family-friendly environment, so we are all the more delighted when you and your children and/or pets get to enjoy your very own home.

The property was comprehensively renovated in 2013 (electrical system, heating, bathroom, floors, some windows). In 2023, the exterior area was renewed (paving, terrace, garage).

The property has an ideal location for families.
- A playground within sight.
- A sports club with various offerings right across the street (e.g., dancing, bowling, table tennis, (children’s) soccer, and much more).
- A nature reserve with magnificent sunrises and sunsets reachable in less than 5 minutes—a dream for all dog owners.
- A kindergarten right in the town.
- A bus stop reachable on foot in 2 minutes.
- IT-City, EDAG, and VW Tor-Nord not far away.
- And much more.

The furniture, kitchen, grill, and other useful items can be taken over if needed. We look forward to the viewing and are happy to answer all questions.

Predaj domu 140 m², pozemek 226 m², Im Wiesengrund 22, Wolfsburg, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku	226 m²
Cena za jednotku	2 129 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1005031
Úžitková plocha	140 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+1 • 140 m² bez realitkyIm Wiesengrund 22 Wolfsburg Kästorf Niedersachsen 38448

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa