Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyRheinhäuserstraße 85 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165
Pre kapitálových investorov: Predávame 4-izbový byt v žiadanom okolí Schwetzingerstadt v Mannheime. Byt má čistú (po odpočítaní plôch so šikmymi stenami) obytnú plochu takmer 80 štvorcových metrov a je prenajatý trom študentom, pričom každý má vlastnú nájomnú zmluvu za 1000 € mesačne (bez zahrnutého vykurovania). Posledná rozsiahla rekonštrukcia (kuchyňa, kúpeľňa, elektrika, podlahy) prebehla pred 10 rokmi a stav bytu je dobrý.
Strecha bola obnovená približne pred 15 rokmi, suterén je suchý a v roku 2024 bolo nainštalované diaľkové vykurovanie. Podľa protokolov nie sú v pláne žiadne väčšie opatrenia.
Vďaka blízkosti k univerzite, vysokej škole, centru mesta, nemocnici a pod. sa izby vždy ľahko prenajímali.
Mannheimská Schwetzingervorstadt je moderná, mladá štvrť, ktorá má čo ponúknuť, pokiaľ ide o gastronómiu, možnosti nákupov a blízkosť centra mesta. Vďaka umiestneniu nedaleko univerzity, vysokej školy, nemocnice a pod. sa izby trvalo ľahko prenajímali.
Vybavenie bytu je na tento účel absolútne vhodné a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Použité boli dlaždice, laminát, vstavaná kuchyňa, hosťovské WC a izba určená na všeobecné použitie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1004813 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 738 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.