Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyScheckertstrasse 2, , Bavorsko

Táto mimoriadne kvalitná novostavba bytu v modernom nízkoenergetickom dome sa nachádza v pokojnej lokalite na Scheckertstraße v Zell am Main. Spája najvyšší obytný komfort, moderné technológie a exkluzívne vybavenie s energetickou triedou A+ (najlepší možný stupeň). Výťah poskytuje dodatočný komfort a bezbariérový prístup do bytu.

Byt je prvýkrát používaný a osloví otvoreným, moderným dispozíciou a priestrannými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla v miestnostiach. Hladké steny (bez drsnej textúry), veľkoformátová dlažba, podlahové okná s trojitým zasklením a elektrické rolety podčiarkujú jeho vysoko kvalitný charakter.

Pre príjemnú a udržateľnú obytnú atmosféru prispievajú podlahové kúrenie, individuálne nastaviteľný ventilačný systém a zariadenie na zmäkčenie pitnej vody. Na mieru vyrobená kuchyňa so spotrebičmi nemeckých značiek spája moderný dizajn s najvyšším komfortom ovládania. Osobitým prvkom je priestranný, zastrešený balkón s večerným slnečným svetlom. Služby domovníka vrátane týždenného čistenia schodísk sú už zahrnuté v poplatkoch a poskytujú dodatočný komfort v každodennom živote.

Prehľad vybavenia:

- Novostavba / prvé užívanie

- Nízkoenergetický dom, energetická trieda A+ s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou

- Výťah

- Otvorený, moderný dispozícia

- Mimoriadne svetlé obytné miestnosti

- Podlahové okná s trojitým zasklením

- Elektrické rolety

- Podlahové kúrenie

- Individuálne ovládateľný ventilačný systém

- Na mieru vyrobená, kvalitná kuchyňa so značkovými spotrebičmi (70 € mesačne)

- Zmäkčovač pitnej vody

- Služby domovníka vrátane týždenného čistenia schodísk

- Veľkoformátová dlažba

- Kvalitné armatury značiek Duravit & Hans-Grohe

- Podlahová sprcha s funkciou dažďa

- Zabudované svetlá v kúpeľniach

- Dostatok súkromného úložného priestoru v pivnici

- Samostatná, prízemná miestnosť pre bicykle

- Podzemné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto, podľa želania so systémom Wallbox pre elektromobilitu

Tento byt predstavuje moderné, komfortné a bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom – ideálne pre náročných obyvateľov.

Pokojná obytná lokalita v Zell am Main:

- Približne 100 m od športového areálu s talianskou reštauráciou

- Približne 150 m od krásnych turistických a cyklistických trás

- Približne 100 m od autobusovej zastávky na Stahlbergweg

- Približne 10 minút autom do centra Würzburgu a hlavnej stanice

- Približne 3 minúty autom k Edeka, lekárni, lekárovi, pekárni, banke, škole a materskej škole