Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Hľadáme podnájomcu pre náš reprezentatívny kancelársky a showroomový priestor v najlepšej lokalite na ulici Kaiserswerther v Düsseldorfe-Golzheim – len pár krokov od Rýna.

Priestor sa nachádza v reprezentatívnej lokalite na ulici Kaiserswerther a je ideálny ako kancelária, ordinácia alebo showroom. Kombinácia priestrannej dispozície, okien od podlahy až po strop a vysoko kvalitného vybavenia vytvára moderné, svetlom zalievané pracovné prostredie. Nachádza sa tu príjemná chodba, malá miestnosť a dve veľké miestnosti s vynikajúcim osvetlením. Kuchyňa a obe kúpeľne sú ako nové a v perfektnom stave.

Údaje o nehnuteľnosti

• Plocha: cca 130 m²

• Poschodie: 1. nadzemné poschodie

• Nájom: 2.200 € / mesiac

• Poplatky: 500 € / mesiac

• Kaucia: 5.000 €

• K dispozícii od: 01.04.2026

• Bez provízie

• 2 podzemné parkovacie miesta (každé za 150 € / mesiac)

Vybavenie a výhody

• Len pár minút pešo od Rýna

• Reprezentatívna poloha v Düsseldorfe-Golzheim

• Tramvajová a autobusová zastávka priamo pred budovou

• Pešia vzdialenosť k MHD: cca 1 minúta

• Hlavná stanica cca 10 minút

• Diaľnica cca 5 minút

• Letisko cca 15 minút

• Starostlivo udržiavaný stav, posledná modernizácia v roku 2015

• Vysoko kvalitne vybavená, plnohodnotná moderná kuchyňa

• Kúpeľňa + samostatné toalety pre hostí

• Vysoko kvalitná, ľahko udržiavateľná kamenná podlaha

• Podlahové kúrenie

• Okna od podlahy s množstvom denného svetla

• Terasa/balkón

• Výťah v budove

• Možnosť dlhodobého prenájmu

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších kancelárskych lokalít Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther v Golzheime. Vynikajúce dopravné spojenie a reprezentatívne okolie robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre náročné firmy, ordinácie alebo showroomovo orientované koncepcie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pestrá ponuka gastronómie a kaviarní.

Online prehliadka možná po dohode.