Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyScheckertstrasse 2, , Bavorsko

Táto mimoriadne kvalitná novostavba v modernom nízkoenergetickom dome sa nachádza v pokojnej oblasti na Scheckertstrasse v Zell am Main. Spája najvyšší komfort bývania, moderné technológie a exkluzívne vybavenie s energetickou triedou A+ (najlepší možný stupeň). Výťah poskytuje dodatočný komfort a bezbariérový prístup do bytu.

Byt je úplne nový a zaujme otvoreným, moderným pôdorysom a priestrannými oknami, ktoré zaručujú svetlé priestory. Hladké steny (bez textúrovaného povrchu), veľkoformátové dlaždice, okná od podlahy do stropu s trojsklovým zasklením a elektrické žalúzie zdôrazňujú jeho vysoký štandard. Prijemné a udržateľné bývanie zabezpečujú podlahové kúrenie, individuálne nastaviteľný ventilačný systém aj zariadenie na zmäkčovanie pitnej vody. Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa so spotrebičmi nemeckých výrobcov spája najmodernejší dizajn s maximálnym komfortom ovládania. Osobitým lákadlom je priestranný, krytý balkón s večerným slnkom. Služby domového správcu vrátane týždenného čistenia schodiska sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch a predstavujú ďalšiu úľavu v každodennom živote.

Vybavenie prehľadne:

- Novostavba / prvé nasťahovanie

- Nízkoenergetický dom, energetická trieda A+ s tepelné čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou

- Výťah

- Otvorený, moderný pôdorys

- Mimoriadne svetlé obytné priestory

- Okná od podlahy do stropu s trojsklovým zasklením

- Elektrické žalúzie

- Podlahové kúrenie

- Individuálne nastaviteľný ventilačný systém

- Na mieru vyrobená, kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi (90 € mesačne)

- Zariadenie na zmäkčovanie pitnej vody

- Služby domového správcu vrátane týždenného čistenia schodiska

- Veľkoformátové dlaždice

- Kvalitné armatury značiek Duravit & Hans Grohe

- Sprcha od podlahy so systémom rainshower

- Vstavané stropné osvetlenie v kúpeľniach

- Zvonkohovor s videointerkomom

- Priestranná súkromná pivnica

- Samostatná, prízemná miestnosť pre bicykle

- Podzemné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto, na požiadanie s nabíjacou stanicou pre elektromobily

Tento byt predstavuje moderné, komfortné a bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom – ideálne pre náročných obyvateľov.

Pokojná obytná lokalita v Zell am Main:

- Približne 100 m od športového zariadenia s talianskou reštauráciou

- Približne 150 m od nádherných turistických a cyklistických trás

- Približne 100 m od autobusovej zastávky na Stahlbergweg

- Približne 10 minút autom do centra Würzburgu a hlavnej železničnej stanice

- Približne 3 minúty autom k Edeka / lekárni / lekárovi / pekárni / banke / škole / materskej škole