Predaj bytu 2+kk • 80 m² bez realitky, Hesensko

Tento čerstvo zrekonštruovaný a pokojne situovaný 2,5-izbový mezonetový byt sa nachádza v 1. poschodí upraveného štvordružinného domu z roku 2014, v atraktívnej lokalite Alsbach, len neďaleko zámku. So zhruba 79,6 m² obytného priestoru ponúka byt moderný koncept bývania rozvinutý na dvoch úrovniach, čo ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo páry.

Dolná úroveň zaujme svetlým, otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý je naviazaný na prilehlú otvorenú kuchyňu. Novo inštalovaná vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do obývacieho priestoru a tvorí centrálny bod bytu. Na tej istej úrovni sa nachádza aj praktické hostinské WC.

Z obývacieho priestoru máte prístup na malý balkón, ktorý vás počas slnečných dní pozýva na relax pri vonkajšom prostredí.

Cez schodisko sa dostanete na hornú úroveň mezonetu, kde nájdete priestrannú spálňu s integrovaným pracovným kútom, ideálnym ako domáca kancelária alebo tichá čitateľská zóna. Hneď vedľa je samostatná šatňa, ktorá poskytuje dodatočný komfort a úložný priestor.

Moderné kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou, bezbariérovou sprchou a ďalšou toaletou.

V rámci prípravy na predaj bol byt čerstvo zrekonštruovaný: parkety boli prebrúsené, steny novozateplené tapetami a bola inštalovaná nová vstavaná kuchyňa.

K bytu patria aj samostatný pivničný priestor a parkovacie miesto vo vnútri dvora.

Nehnuteľnosť navyše zaujme modernou budovou technikou, ako je vzduchové tepelné čerpadlo, centrálny ventilačný systém, rolety (Raffstores) a výťah v dome.

Byt sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej oblasti Alsbach-Hähnlein pri Bergstraße, len neďaleko historického zámku Alsbach. Okolie sa vyznačuje pokojnou obytnou atmosférou a blízkosťou prírody.

Zároveň máte k dispozícii výborné spojenie s regiónom: mestá Darmstadt, Heidelberg a Frankfurt nad Mohanom sú ľahko dostupné autom aj verejnou dopravou.

Obchodné príležitosti, reštaurácie, lekári a možnosti voľnočasových aktivít sú v krátkej vzdialenosti.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

+ Mezonet rozložený na dve úrovne

+ cca 79,6 m² obytného priestoru

+ čerstvo zrekonštruovaný (parkety prebrúsené, nové tapety, nová kuchyňa)

+ otvorený obývací a jedálenský priestor

+ moderne inštalovaná vstavaná kuchyňa

+ priestranná kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou

+ samostatná šatňa

+ pracovný kút pre homeoffice v spálni

+ balkón

+ rolety (Raffstores)

+ centrálny ventilačný systém

+ výťah v dome

+ vzduchové tepelné čerpadlo

+ samostatný pivničný priestor

+ parkovacie miesto vo vnútri dvora

+ malý štvordružinný dom