Predaj domu • 360 m² bez realitky, Sasko

Tento viacrodinný dom postavený okolo roku 1898, zapísaný na zozname pamiatok, spája historický šarm s množstvom možností ďalšieho rozvoja. Dom je úplne podzemný a disponuje dokončeným podkroviem. Na približne 360 m² obytného priestoru sa nachádzajú štyri obytné jednotky, ktoré ponúkajú zaujímavé perspektívy ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre investorov. Budova je čiastočne zrekonštruovaná a vyžaduje ďalšie rekonštrukčné práce. Priestranné izbové výšky okolo troch metrov a klasická architektúra obdobia Gründerzeit vytvárajú výnimočnú atmosféru s možnosťou individuálneho prispôsobenia.

Byty v prízemí a prvom poschodí poskytujú pevnú základňu pre komplexnú rekonštrukciu a dajú sa ideálne upraviť podľa vlastných predstáv o bývaní, či už ako priestranné rodinné sídlo alebo ako atraktívne prenajímané byty. Byt na druhom poschodí je momentálne voľný. Tu je potrebná modernizácia, najmä preto, že v súčasnosti nie je inštalovaný vykurovací systém, ktorý by mal byť pridaný. Podkrovný byt je dlhodobo prenajatý a už zabezpečuje pravidelný príjem. Priestranná záhrada pozýva na oddych. Dvojpodlažná zadná budova ponúka ďalšie možnosti využitia – ako obytný priestor, ateliér alebo miestnosť pre hobby aktivity.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnom časti obľúbenej hornej časti mesta Glauchau. Okolie je charakterizované udržiavaným obytným osídlením a ponúka príjemné, rodinne orientované prostredie. Obchody, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú pohodlne dostupné pešo. V blízkosti sa nachádza park a ihriská, ktoré poskytujú ideálne možnosti pre rodinný oddych. Vďaka dobrej dostupnosti Glauchau k diaľnici A4 a ceste B175 je tiež zabezpečená rýchla dostupnosť susedných miest.

Táto nehnuteľnosť je zapísaná ako pamiatka, čo prináša atraktívne daňové výhody aj možnosti dotácií pre rekonštrukčné opatrenia. Či už ako nový domov pre celú rodinu s veľkým priestorom a záhradou, alebo ako výnosný rozvojový projekt, tento dom z obdobia Gründerzeit vám ponúka ideálne predpoklady na realizáciu vašich predstáv.

Predaj prebieha priamo cez vlastníka a je bez provízie.