Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22453

Táto kvalitne kompletne zrekonštruovaná 2-izbová bytosť s približne 72 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu v atraktívnej lokalite Hamburg-Lokstedt.

Byt zaujme svojou funkčnou a všestrannou dispozíciou a je ideálny ako klasický byt, pre dvojčlenné spolubývanie alebo pre moderné bývanie s domácou kanceláriou. Vďaka existujúcej štruktúre je možné jeho využitie aj ako kancelárie alebo praxe.

Jednotka disponuje dvomi samostatne prístupnými izbami, ako aj priestranným obývacím a jedálenským priestorom, z ktorého je prístupná ďalšia izba. Tá je ideálna ako spálňa, pracovňa alebo izba pre domácu kanceláriu.

Byt obsahuje priestrannú kúpeľňu a samostatné WC. Toto usporiadanie poskytuje najmä pri bývaní viacerých osôb vysoký komfort.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a je v modernom a veľmi udržiavanom stave.

V cene je zahrnutá aj vstavaná kuchyňa.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom hamburskom štvrtí Lokstedt, s veľmi dobrou infraštruktúrou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Najvýraznejším prínosom je pešo dostupná metrobusová linka 5, jedna z najdôležitejších a najrušnejších autobusových liniek Hamburgu. Tá spája Lokstedt priamo s centrálnymi lokalitami, ako sú:

- Univerzitná štvrť / Univerzita Hamburg

- UKE – Univerzitná klinika Hamburg-Eppendorf

- Dammtor / Centrum mesta

- Jungfernstieg

- Hlavná stanica

Najbližšia autobusová zastávka „Niendorfer Straße“ je vzdialená len cca 165 metrov a je dosiahnuteľná pešo za približne 2–3 minúty.

Metrobusová linka 5 premáva priamo medzi Niendorfom, univerzitou, centrom mesta a hlavným nádražím a patrí medzi najdôležitejšie dopravné tepny Hamburgu.

Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú:

- Obchody pre denné potreby

- Reštaurácie a kaviarne

- Lekári a lekárne

- Banky a služby

Kombinácia pokojnej obytné lokality a zároveň vynikajúcej dostupnosti robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu voľbu.

- kompletne rekonštruovaný stav

- 2 samostatne využiteľné izby

- obývacia a jedálenská časť

- priestranná kúpeľňa

- samostatné WC

Ideálne pre dvojčlenné spolubývanie alebo domácu kanceláriu!

Možnosť prenájmu garáže v dome je voliteľná (s príplatkom 100 eur/mesiac), ideálna pre vozidlá veľkosti VW Golf alebo podobné.