Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyWuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42279

Diese moderne Wohnung im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnanlage in der Marklandstraße im Stadtbezirk Oberbarmen.

Táto moderná bytosť v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu sa nachádza v zelenej a pokojnej obytnovej štvrti v ulici Marklandstraße, v mestskej časti Oberbarmen.

Highlights im Überblick:

* ca. 64 m² obytná plocha, rozdelená na 2,5 izby

* veľký, krytý balkón s množstvom denného svetla

* novomoderné okná, ktoré do všetkých obytných priestorov vpúšťajú veľa svetla

* moderná kúpeľňa a kuchyňa, čerstvo zrekonštruované

* veľmi udržiavaná, pokojná a zelená obytná štvrť s výťahom

* veľmi dobrá dopravná dostupnosť, napr. priame spojenie s hlavným nádražím

Pre byt:

S obytnou plochou približne 64 m² ponúka byt premyslené rozdelenie priestorov.

Z predsiene sa dostanete do spálne, ktorá poskytuje dostatok miesta pre veľkú posteľ a veľkú skrinku. Priestranný obývací priestor úzko navazuje na balkón, ktorý je ideálny pre oddych od každodenného zhonu a pre užívanie si slnečného svetla. Vďaka veľkým, novomoderným oknám dovnútra prúdi veľa denného svetla do všetkých častí bytu, čo vytvára svetlú a priateľskú atmosféru.

Kuchyňa a kúpeľňa boli modernizované, s peknými obkladmi na stenách aj podlahách. Priestor susediaci s kuchyňou poskytuje navyše miesto pre jedálenský stôl alebo ho možno využiť ako pracovňu. V kuchyni je možnosť inštalovať vlastnú kuchynskú linku. Pre dodatočné úložné priestory slúži praktická komora v byte a priestranný suterén.

Byt je ideálny najmä pre páry, ale aj pre spolubývajúcich alebo pre singlov, ktorí hľadajú mestský, no zároveň pokojný a dopravne výhodný životný štýl.

Byt je momentálne ešte prenajatý. Okamžité nastěhovanie je však po dohode možné.

Nájomné podmienky:

Základné nájomné: cca 560 €

Prevádzkové náklady: cca 210 €

Celkové nájomné: cca 770 €

Kauce: 3 čisté základné nájomné

Prosím, pri vašom dopyte mi vopred pošlite nasledujúce informácie:

1. Celé meno

2. Súčasné bydlisko

3. Profesia a typ zamestnania

4. Mesačný čistý príjem

5. Požadovaný termín nasťahovania

6. Počet osôb

7. Telefónne číslo a e-mailová adresa

Bude mi potešením vás spoznať a teším sa na vašu správu.

Byt sa nachádza v zelenej obytné štvrti vo správnom obvode Oberbarmen, ktorý je živou a dobre dostupnou štvrťou na východe od Wuppertalu. Oberbarmen sa vyznačuje svojou centrálnou a zelenou polohou s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo umožňuje rýchly prístup do centra Wuppertalu aj do okolitých miest. Centrum Barmen je vzdialené približne 3 km a centrum Elberfeld cca 8 km.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Autobusová zastávka s linkami 635 a 646 sa nachádza približne 200 m, čo vás dokáže priamo spojiť s hlavným nádražím. Aj blízka diaľnica A46 je autom dostupná za pár minút a poskytuje priamy spoj s diaľnicami A1, A3 a A43, čo umožňuje jednoduché spojenie s celou metropolitnou oblasťou Rhein-Ruhr (Ruhr, Kolín nad Rýnom/Bonn, Düsseldorf, Bergisches Land) a robí z bytu obzvlášť atraktívnu voľbu pre dochádzajúcich do práce. Wuppertalská univerzita je vzdialená menej ako 20 minút autom, Ruhr-univerzita v Bochum a Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf sú dostupné do 30 minút autom. Medzinárodné letisko v Düsseldorfe dosiahnete cca za 40 minút autom.

Pre potreby každodenného života nájdete v bezprostrednej blízkosti množstvo obchodných príležitostí. Supermarkety, drogérie, lekárne, pekárne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze. Banky, materské školy, školy a zdravotnícki poskytovatelia sú väčšinou dosiahnuteľní pešo.

Pre voľnočasové aktivity ponúka Barmen rôzne možnosti. V tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť "Nordpark" a susedná cesta pozdĺž rieky Wupper, ktoré lákajú na dlhé prechádzky, bežecké trasy či cyklistické výlety. Navyše, v pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko záhradných a parkových zariadení.