Predaj domu • 200 m² bez realitkyWaldhornweg Halle Böllberg-Wörmlitz Sachsen-Anhalt 06128

Tento kvalitne naplánovaný trojrodinný dom osloví vďaka jasnému rozdeleniu na tri plnohodnotné bývanie a špeciálnej flexibilite využitia. Objekt sa ideálne hodí ako investičný majetok s stabilnými a dlhodobo plánovateľnými príjmami z prenájmu.

Tri byty sú rozmiestnené v prízemí, nadzemí a podkroví, pričom každý z nich ponúka premyslené dispozície s vysokým komfortom bývania.

Špeciálnosť tohto domu spočíva v premenlivej možnosti prenájmu:

Nadzemie a podkrovia sú navrhnuté tak, aby bolo možné ich v prípade potreby spojiť a využívať ako jednu veľkú obytnú jednotku. Zároveň však zostáva možnosť tradičného využitia ako tri samostatné byty.

Okrem toho je možné celý dom prenajať alternatívne jednej veľkej rodine alebo spoločenstvu. Tým vzniká mimoriadne široké spektrum využitia, ktoré zahŕňa od kompaktných dvojizbových bytov až po veľké jednotky so siedmimi, ôsmimi alebo viac izbami.

Táto flexibilita výrazne rozširuje cieľovú skupinu nájomcov a zabezpečuje trvalo vysokú obsadenosť prenájmu, ako aj veľmi dobrú prispôsobivosť rôznym trhovým situáciám.

Prízemie – cca 72 m² obytná plocha

Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, jedna spálňa, moderná kúpeľňa, práčovňa a úložné priestory. Priamy vstup na terasu.

Nadzemie – cca 78 m² obytná plocha

Otvorený obývací priestor s kuchyňou, spálňa, doplnková pracovňa alebo izba pre hostí, kúpeľňa, predsieň a šatník.

Podkrovia – samostatná obytná jednotka

Dva izby, galéria a kúpeľňa. Plnohodnotný byt s mnohostranným využitím.

Hlavné výhody

- Trojrodinný dom so tromi obytnými jednotkami

- Flexibilné využitie: možnosť 3, 2 alebo 1 jednotky

- Možnosť kombinácie nadzemia a podkrovia

- Veľmi široká cieľová skupina nájomcov

- Vysoká obsadenosť prenájmu vďaka rôznym veľkostiam bytov

- Energeticky efektívna výstavba podľa štandardu KfW-40

- Investícia do budúcnosti

Radi Vám poskytneme doplňujúce podklady alebo dohodneme osobnú prehliadku.

Mestska časť Halle-Wörmlitz patrí medzi žiadané obytné lokality na juhu Halle (Saale).

Okolie je charakterizované rodinnými domami, zelenými plochami a príjemným susedstvom. Obchody, školy a verejná doprava sú dostupné pešo.

Vďaka dobrej dostupnosti do centra mesta a diaľnice je lokalita výborná pre rodiny.

V prípade otázok alebo pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Telefonicky ma môžete osloviť od pondelka do piatka od 9:00 do 18:00 hod.

Prípadne mi môžete kľudne poslať správu cez WhatsApp alebo ma kontaktovať e-mailom na hildebrand[at]gpm.immobilien.

Telefón / WhatsApp: 0163 5152057

Teším sa na Vašu správu a rád Vám zodpoviem všetky otázky ohľadom objektu.

Impresum

1. Wörmlitzer Immobilien GmbH

Daňové identifikačné číslo:

110 / 105 / 46631

Súdny register:

Okresný súd v Lipsku

Obchodný register:

H­RB 39003