Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko
Prenájom bytu 2-izbový 88 m², Vilshofener Straße 20, Passau, Bavorsko

Prenájom bytu 2+1 • 88 m² bez realitkyVilshofener Straße 20 Passau Passau Bayern 94034

Vilshofener Straße 20 Passau Passau Bayern 94034MHD 1 minúta pešo • Parkovanie
Mesačné nájomné1 100 €

+ Poplatky za služby200 €
+ Vratná kaucia2 200 €

Viac informácií


Preložené AI

Vilshofenerská 20 sa nachádza nielen veľmi blízko centra, ale aj idylicko pri rieke a na kopci so množstvom zelene.

Bydlenie tam, kde iní trávia dovolenku!

Objekt, ktorý bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný a rozšírený, zaujme svojím moderným charakterom.

V novostavbovej oblasti vznikol nový 2-izbový byt o rozlohe cca 88 m². Vďaka vysokým oknám sa vytvára pocit slobody.

Svetlom preniknutý byt je optimálne rozložený na obývaciu časť so spojenou kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňu, kúpeľňu a nádhernú terasu.

Kúpeľňa je vybavená dlažbou a v ostatných obytných priestoroch vytvára autentický drevený parket útulnú atmosféru. Súčasťou vybavenia je aj vstavaná kuchyňa, ktorá je integrovaná do obývacej a jedálenskej časti.

Vo všetkých miestnostiach je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré je poháňané vzduchovým tepelným čerpadlom. Na ohrev vody má každý byt vlastné vodné tepelné čerpadlo a zásobník.

Keďže budova je vybavená fotovoltaickou inštaláciou, sú aj náklady na elektrinu zahrnuté v nájomnom s teplou službou. Nebudú sa účtovať dodatočné poplatky, pretože nájomné je stanovené ako paušálne vrátane kúrenia, teplej vody, elektriny a pod.

Nájomné 1300 eur s teplou službou (1100 eur bez tepla + 200 eur za poplatky)

K ulici sú namontované zvukovoizolačné okná. Na šetrenie energie sú v obytných priestoroch inštalované decentralizované ventilátory s rekuperáciou tepla.

Parkovacie miesta či miesta v garáži sú priamo pri objekte k dispozícii a dajú sa prenajať. K dispozícii sú aj možnosti nabíjania pre elektrické vozidlá (náklady za nabíjanie nie sú zahrnuté v nájomnom).

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavVeľmi dobrý
Poschodie1. poschodie z 3
PENBA - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku13 € / m2
Dostupné od1. 7. 2026
Dispozícia2+1
Číslo inzerátu1004379
Úžitková plocha88

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
MHD 1 minúta pešo
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDFürstenweg
🚶 77 m (1 min)
PoštaPost & Postbank
🚘 1 594 m (4 min)
ObchodGeniesserbäckerei Pilger
🚶 734 m (9 min)
BankaOberbank
🚶 762 m (9 min)
ReštauráciaHacklberger Bräustüberl
🚶 469 m (6 min)
LekáreňEngel-Apotheke
🚶 719 m (9 min)
ŠkolaAuersperg-Gymnasium Passau Freudenhain
🚶 696 m (8 min)
Materská školaKindergarten Stadtzentrum
🚘 1 188 m (3 min)
ŠportoviskoTC Rot-Weiß Passau e.V.
🚶 744 m (9 min)
Ihrisko
🚘 1 438 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Prenájom
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.