Predaj domu 5+1 • 100 m² bez realitkyHauptstraße 139, , Sasko

Miesto, ktoré pôsobí ako dovolenka – každý deň. Keď sme sa sem sťahovali, prvé dva roky sa nám zdalo takmer surrealistické tu bývať. Príchod domov po práci znamená okamžite: vypnúť, nadýchnuť sa a dostať sa do seba.

Pokojná poloha priamo na okraji poľa a lesa, v kombinácii s voľným výhľadom na Lausche, vytvára jedinečnú atmosféru – domov pre ľudí, ktorí to presne hľadajú.

Opis objektu:

Dom ponúka cca 100 m² obytného priestoru, rozdeleného na 5 izieb a 2 kúpeľne, využiteľná plocha je 150 m² a priestranný pozemok s rozlohou cca 1300 m².

Je ideálny pre:

• Páry

• Rodiny

• alebo ľudí, ktorí si chcú svoj obytný priestor individuálne zariadiť

Existujúca štruktúra ponúka solídny základ, zároveň sa otvára veľký potenciál pre vlastnú realizáciu.

Vybavenie a stav

V uplynulom roku bolo už inštalované moderné tepelné čerpadlo – rovnako je zabezpečené teplé vodné zásobovanie cez 700 l akumulačnú nádrž a 700 l vodný tank pre kúrenie. Plánovaná inštalácia podlahového kúrenia v suteréne aj stropného kúrenia v poschodí však ešte nebola zrealizovaná. Kúrenie prebiehalo doteraz cez krb. Tým pádom sa ponúka možnosť dokoľajšia prispôsobiť vykurovací koncept podľa vlastných predstáv. Aj kúpeľne sú vo staršom stave a môžu byť podľa vašich predstáv zmodernizované.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnom a prírode blízkom prostredí, priamo na okraji poľa a lesa. Odtiaľto si vychutnáte voľný výhľad na Lausche – výhľad, ktorý vás každý deň opäť uchváti.

Ideálne pre všetkých, ktorí:

• milujú pokoj a prírodu,

• radi sú vonku,

• vedome hľadajú únik od každodenného zhonu.

Obchodné možnosti a infraštruktúra sú dostupné približne 5 km od domu.

Pripojenie: Poloha je zámerne pokojná a o niečo vzdialená – ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú spomalenie. Autobusové spojenie je zabezpečené (približne každú až každé dve hodiny), avšak v bežnom živote je výhodné mať aj auto.

Osobitosti:

• úžasná pokojná poloha

• priamy prístup k poľu a lesu

• voľný výhľad na Lausche

• veľký pozemok 1300 m²

• tepelné čerpadlo už je prítomné

• elektrika a rozvádzač boli v minulom roku obnovené

• okná boli pred 4 rokmi v celom dome vymenené

• veľa priestoru pre vlastnú tvorivosť

• výnimočný pocit bývania („ako dovolenka doma“)

Dom je v solídnom stave, zároveň sa otvára veľký potenciál pre vlastnú realizáciu.

• Tepelné čerpadlo je už inštalované

• Elektrika a rozvádzač boli v minulom roku obnovené

• Okná boli pred 4 rokmi v celom dome vymenené

Kúpeľne sú vo staršom stave a môžu byť podľa vlastných predstáv zrekonštruované.

Ponúkame náš dom na predaj a sme otvorení férovému prechodovému riešeniu pre záujemcov o kúpu, ktorí sa časovo ešte nachádzajú vo fáze predaja alebo sťahovania.

Podmienky:

Záloha pri uzatvorení zmluvy: 30 000 €. Uzatvorí sa dočasná nájomná zmluva na 2 roky. Po uplynutí nájomnej doby je plánovaný nákup domu, pričom zvyšná kúpna suma bude následne uhradená (možnosť predčasnej platby kúpnej ceny je kedykoľvek možná).

Počas doby nájmu nesie nájomca/záujemca o kúpu všetky náklady na opravy a údržbu. Cieľom je jasný a záväzný prechod z nájmu na kúpu.

Tento model je určený najmä pre záujemcov, ktorí ešte predávajú svoju nehnuteľnosť alebo sa časovo nachádzajú medzi dvoma bývaniami. Zo skúseností vieme, že predaj a kúpa sa nie vždy dajú hladko zosúladiť, a preto chceme ponúknuť férové riešenie.