Predaj domu • 3097 m² bez realitkyHaidelausigker Weg 2-6 Dessau-Roßlau OT Kochstedt Kochstedt Sachsen-Anhalt 06847

2 viacrodinné domy sa nachádzajú na veľkom, zelenom a veľmi udržiavanom pozemku. Tvoria celú priestrannú, veľkorysú obytnú zónu.

31 parkovacích miest pre automobily, 18 miest pod carportmi a 2 garáže ponúkajú veľmi priateľské prostredie pre nájomníkov. Priestranné trávniky s priestorom na sušenie bielizne a komfortnými sedacími zónami dopĺňajú ponuku.

Voľné carporty a parkovacie miesta sú ešte k dispozícii.

Balkóny a vybavenie z jadrovej rekonštrukcie z roku 2000 zaručujú dobrú kvalitu bývania.

Každý byt má vlastnú nájomnú pivnicu.

V každom zo 6 domových vchodov sa nachádza cyklistická miestnosť a sušiareň.

Objekty napájané diaľkovým teplom sa vyznačujú energetickými triedami B (Haidelausigker Weg) a C (Hoyersdorfer Straße).

Oba domy sú trojposchodové a kompletne podzemné.

Pozemok o rozlohe 6 717 m2, udržiavaný, sa nachádza v ustálenom, veľkorysom obytnom osídlení.

Oblasť Kochstedt v juhozápadnej časti Dessau Roßlau zaujme pokojnou, prírodnej polohou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta a regiónu. V prostredí rodinne orientovaných rodinných domov a osídlení ponúka táto lokalita očarujúce prostredie na bývanie aj život.

Dopravné spojenie

- MHD: Priamo v časti Kochstedt sa nachádza autobusová linka N2 (napr. zastávky „Hauerwinkel“, „Semmelweisstraße“) a ďalšie spoje, ktoré zabezpečujú prepojenie s centrom Dessau-Roßlau.

- Cestná prípojka: Z Kochstedtu vedú dobre zrekonštruované krajské či obecné cesty do okolia; poloha na vyvýšenom mieste (cca 65 m) zaručuje kvalitné priechodné a príjazdové cesty.

- Diaľnica / rýchle spojenie: V regióne Dessau-Roßlau je mimo iného diaľnica A9 v relatívnej blízkosti, čo ponúka dobrú nadregionálnu dostupnosť.

- Vlaková/Autobusová stanica: Hlavná stanica Dessau-Roßlau je ľahko dostupná a poskytuje spojenie s regionálnou aj diaľkovou železničnou dopravou.

Nákupy a zásobovanie

- Supermarkety: V danej časti sa napríklad nachádza NP Markt Dessau Kochstedt na adrese Lichtenauer Straße 34-35, ktorý ponúka plný sortiment.

- Ďalšie supermarkety, napr. v meste Dessau-Roßlau, sú umiestnené v primeranej vzdialenosti a zaručujú každodenné zásobovanie.

- Lekárska starostlivosť je zabezpečená v rámci mesta Dessau-Roßlau a je ľahko dostupná.

Rekreácia a príroda

- Zelené plochy a chodníky: Kochstedt a jeho okolie ponúkajú prírodné útočiská — napríklad prírodný vzdelávací chodník medzi Zoberberg a Alten.

- Bývanie: Vyvýšená poloha a pokojná štruktúra osídlenia prispievajú k príjemnému pocitu zo života — ideálne pre rodiny a ľudí, ktorí oceňujú pokoj a prírodu.

- Cyklistické a pešie trasy: Okružné trate a regionálne cyklotrasy vedúce cez mesto Dessau-Roßlau prechádzajú aj oblasťou Kochstedt.

Voľný čas a kultúra

- Kluby a šport: V obci pôsobí TuS Kochstedt eV, ktorý ponúka rôzne športové aktivity,

– ako napríklad Pilates, Zumba a detské športové skupiny.

- Miesta stretnutí a mládež: Mládežnícke centrum Kochstedt poskytuje mladým ľuďom priestor na voľnočasové aktivity v bezprostrednej blízkosti.

- Kultúra a história: Región má historické prvky — napríklad sídlo posedenstva Kochstedt (1811) a Francúzsku dub, ktorá je evidovaná ako prírodná pamiatka v Mosigkauer Heide.

Vzdelávacie inštitúcie

- Materská škola: Detský dvorček "Sausewind".

- Základná škola: Škola „An der Heide“ v sídlisku Hirtenhausiedlung Kochstedt, so ihriskom a športovým ihriskom.

- Stredné školy a odborné školy: V meste Dessau-Roßlau je k dispozícii sieť stredných, všeobecných a gymnázií, ako aj centier odborného vzdelávania.

- Univerzita: Pre vysokoškolské vzdelávanie je regionálna univerzita v blízkom okolí, čo zabezpečuje vysokú kvalitu vzdelávania a života v mieste bývania.

Záver

Vďaka pokojnej, prírodnej lokalite v časti Kochstedt s dobrou dostupnosťou do mesta a regiónu, so zásobovacími službami v okolí a rodinne priateľským prostredím, táto nehnuteľnosť ponúka atraktívnu obytnú lokalitu s vysokou kvalitou života.