Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyTrockener Kamp 25, , Dolné Sasko

Tento 2-izbový byt okrem svojej polohy priamo pri lese a pekného rozloženia ohromuje aj priestrannou južnou loggiou. Nachádza sa v 2. nadzemnom podlaží väčšieho bytového komplexu (Trockener Kamp 25) a napriek tomu v tichej lokalite. Približne 72 m² obytného priestoru sa rozdeľuje na svetlú kúpeľňu s vaňou, kuchyňu, spálňu a priestranný 30 m² obývací priestor, ktorý je možné elegantne rozdeliť na dve časti pomocou priečnika podľa potreby. Okrem toho k bytu patrí už spomínaná loggia s prístupom z obývacej izby do bytu a aj sklepné. K bytu patrí garáž, ktorá bola dočasne prenajatá samostatne – ak je to relevantné, garážové miesto je možné strednodobo prenajať aj za 70 € mesačne (momentálne prenajaté samostatne). Momentálne nie je inštalovaná žiadna kuchyňa – ak by sa mala inštalovať kvalitná kuchyňa a pri sťahovaní by ste si želali, aby zostala, je možné hovoriť o možnosti odkúpenia so zľavou.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v juhozápadnej časti Hildesheimu, v mestskej časti Neuhof, s dobrým napojením na spolocestné cesty 243 a 1 ako aj na diaľnicu 7. Odtiaľ máte tiež dobré spojenie s hlavným nádražím a centrom Hildesheimu (mestská autobusová linka 3 resp. 103). Aldi diskont je v pešej vzdialenosti, rovnako aj kiosk priamo na rovnakej ulici.

Mestská časť disponuje množstvom verejných zariadení, ako napríklad spoľahlivou základnou škôlkou, 2 materskými školami s denným pobytom a škôlkami pre dojčatá. Priľahlý Hildesheimer les pozýva na dlhé prechádzky, cyklistiku, beh, turistiku a oddych.

Náklady: Základný nájom bytu je 620 €. K tomu sa pripočítavajú prevádzkové náklady vo výške 250 €, ktoré okrem bežných prevádzkových nákladov zahŕňajú už aj náklady na kúrenie a vodu (približne 120 € záloha na prevádzkové náklady a 130 € záloha na náklady na kúrenie). Náklady na vodu sa počítajú podľa počtu osôb. Súčasťou nákladov sú aj náklady na správu pozemku a zimnú údržbu, ktorú zabezpečuje odborná firma. Byt disponuje káblovým pripojením, ktoré je taktiež prepočítané v rámci prevádzkových nákladov a pri uzatváraní nájomnej zmluvy sa nájomca zaväzuje tieto náklady niesť. Takže s ohľadom na teplý nájom činí mesačná suma 870 €. Náklady na elektrinu si hradí nájomca samostatne a nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

Prehliadka: Byt je už voľný a je možné sa doň ihneď nasteniť od 1.4. Prosím, kontaktujte nás len v prípade, že sa môžete nasťahovať najneskôr k 1.5.2026. Prosím, pridajte ku kontaktnej žiadosti nasledujúce informácie:

1) Kedy sa chcete nasteniť?

2) S koľkými osobami sa chcete nasteniť?

3) Máte domácich miláčikov?

4) Aký máte príjem, resp. ako financujete byt?

Pred uzavretím nájomnej zmluvy je potrebné predložiť výpis zo SCHUFA, kópiu preukazu totožnosti a posledné dve výplatné pásky.