Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22453

Diese helle 1-izbová suterénna byt v nízkom podlaží s približne 32 m² obytného priestoru sa nachádza iba približne 250 metrov od Niendorf Markt. Byt ponúka príjemnú obytnú atmosféru a je ideálny pre jednu osobu, ktorá ocení centrálnu polohu s dobrou infraštruktúrou.

Obchodné možnosti, reštaurácie aj verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo.

Rozloženie izieb zabezpečuje optimálne využitie obytného priestoru a umožňuje individuálne možnosti úprav. Byt je dobre navrhnutý a ponúka dostatok miesta pre potreby jednej osoby.

Ďalšie detaily ohľadom vybavenia a stavu bytu vám radi poskytneme počas prehliadky.

Byt bol počas mnohých rokov prenajímaný ako tzv. správateľský byt a v súčasnosti nemá ani vstavanú kuchyňu, ani sprchový kút. Po dohode existuje možnosť, aby ste si byt podľa vlastných predstáv sami zrenovovali. Preto je byt obzvlášť vhodný pre záujemcov, ktorí sú zručnými remeselníkmi alebo majú vlastné nápady na úpravy.

Bydlenie v krásnom Niendorfe

Niendorf sa nachádza na severozápade Hamburgu, na hornom konci okresu Eimsbüttel, priamo pri Niendorfer Gehege, ktoré s rozlohou približne 142 hektárov predstavuje najväčšiu lesnú plochu okresu. Oblúbená nákupná ulica a pešia zóna Tibarg sú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné pešo len za tri minúty.

Na severnom konci sa nachádza známe Tibarg Center s mnohými obchodmi a gastronomickými prevádzkami. Stanica metra Niendorf-Markt (linka U2) spája túto štvrť priamo cez Eimsbüttel s centrom mesta. Rôzne autobusové linky, najmä veľmi frekventovaná linka 5, zaručujú vynikajúce spojenie smerom na Hoheluft, Dammtor a hlavné nádražie.

Letisko aj diaľnice A7 a A23 sú autom dostupné za pár minút. Rozmanitá športová ponuka je zabezpečená NTSV Niendorf. Lekári, lekárne, banky, supermarkety a reštaurácie sú pohodlne dostupné pešo. Mimoriadne obľúbené sú aj cesty pozdĺž areálu letiska, ktoré využívajú chodci, cyklisti a bežci.

• Byt nemá vstavanú kuchyňu.

• Byt má samostatný vstup na zadnej strane objektu.

• Možnosť prenájmu samostatnej garáže alebo parkovacieho miesta na pozemku.

• Podľa želania je možné dohodnúť si aj využívanie záhrady.

• Izba cca 16,44 m²

• Chodba (vstupná časť) cca: 5,19 m²

• Kuchyňa cca: 4,37 m²

• Kúpeľňa cca: 4,32 m²

• Sklad (schovák) cca: 1,72 m × 2,40 m = 4,13 m²

• Navyše vonkajšia terasa

Byt bude vybavený vlastným novým plynovým kúrením. Nájomcovia uzatvárajú zmluvy na plyn a elektrinu priamo s príslušnými dodávateľmi.

Prenájom prebieha priamo od majiteľov – bez sprostredkovateľa. Prosím, kontaktujte nás cez kontaktný formulár, aby sme si dohodli termín prehliadky.

Prehliadky sa uskutočňujú iba na individuálne termíny.

Radi by sme našu bytom sprístupnili dobrým rukám a želáme si ako nájomníkov milých ľudí, ktorí s bytom zaobchádzajú opatrne a zodpovedne a ocenia pokojné susedstvo. Ak máte záujem, prosíme vás, aby ste nám poskytli niekoľko informácií, napríklad koľko osôb sa chystá nasťahovať, aké povolanie vykonávate, vaše čisté mesačné príjmy domácnosti a niekoľko krátkych údajov o vás.

Dohodne sa stupňovitý nájom za 30 € ročne počas 5 rokov.