Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkylangenfeldweg2, , Dolné Sasko

Diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und ein gepflegtes Gesamtbild – ideal geeignet für Singles oder Paare.

Na približne 50 m² obytného priestoru vás čaká svetlý byt ponúkajúci množstvo možností usporiadania. Modernizované vybavenie s novými podlahami, dverami a oknami (2020) zaručuje súčasný pocit bývania.

Kúpeľňa je funkčná a uprataná, so sprchou, oknom zabezpečujúcim denné svetlo a dostatočným priestorom pre práčku. Byt je ďalej doplnený o tichú spálňu a praktický predsieň.

Osobitným lákadlom je balkón, ktorý bol novostavený v roku 2020, poskytujúc tak dodatočný komfort bývania a pozývajúc k oddychu na čerstvom vzduchu.

Tento byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných oblastí Schiffdorf-Spaden, v rodinne prívetivom a prírode blízkom prostredí, ktoré ponúka vysokú kvalitu života a vynikajúcu infraštruktúru. Lokalita je zvlášť atraktívna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do mesta. Obec Spaden získava body aj vďaka svojej blízkosti k Bremerhavenu, ktorý je dostupný za pár minút jazdy a ponúka široké možnosti nakupovania, kultúrne vyžitie a voľnočasové aktivity.

Zároveň si užijete prednosti menšej obce – príjemné susedstvo, kde býva veľa mladých rodín a páry, a prostredie, ktoré poskytuje priestor pre rozvoj. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Spadener See, obľúbené miesto na prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode, čo obohacuje každodenný život o prírodné voľnočasové možnosti. Školy a materské školy sú situované v tesnej blízkosti, rovnako ako lekári, lekárne a rôzne možnosti nakupovania, ktoré pokrývajú každodenné potreby.

Blízkosť diaľnice A27 zabezpečuje rýchle spojenie s okolitémi mestami, čo robí lokalitu atraktívnou najmä pre dochádzajúcich do práce. Región ponúka množstvo cyklistických a turistických trás, ako aj vodné športové aktivity, vhodné pre športovo aktívnych a milovníkov prírody. Aj komunitný život v Spadene je veľmi živý a ponúka širokú škálu aktivít a stretávacích miest pre všetky vekové kategórie. Reštaurácie, kaviarne a miestne obchody dokresľujú rozmanitú ponuku v bezprostrednej blízkosti a robia z tejto lokality obzvlášť príjemné a lákavé miesto na bývanie. Táto oblasť spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj a zeleň vidieckeho prostredia s praktickou blízkosťou k mestu.

Vybavenie

• približne 50 m² obytného priestoru

• 2 izby (obývacia izba s jedálenským kútom a spálňa)

• vstavaná kuchyňa s rúrou a keramickou varnou doskou

• kúpeľňa so sprchou a oknom pre denné svetlo

• nové okná, dvere a podlahy (2020)

• Velux strešné okno v predsieni (obnovené v roku 2022)

• balkón (postavený v roku 2020)

• úložné priestory na podkroví (prístup cez schody z podlažia)

• dodatočný sklad (napr. pre bicykle) v udržiavanom prístrešku

• vonkajšie parkovacie miesto

Nájomné

• základný nájom: 475,00 €

• záloha na poplatky: 90,00 €

• plus plyn a elektrina

• parkovacie miesto: 25,00 € / mesiac

• spolu s poplatkami (vrátane kúrenia): 590,00 €