Predaj bytu 2+kk • 48 m² bez realitkySýpka, Brno - Černá Pole, Jihomoravský kraj
Nový
Sýpka, Brno - Černá Pole, Jihomoravský krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Balkón 3 m² • Pivnica 7 m²Cena6 999 999 CZK
Stylový byt 2,5+kk s pracovnou a klidným výhledem do zahrady.
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2,5+kk s pracovnou a balkonem o celkové ploše cca 45 m² + balkon cca 3 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidné části Brno-sever.
K bytu náleží sklepní kóje a v okolí domu je možnost pohodlného parkování.
Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí v hodnotě cca 2 mil. Kč a nabízí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Samozřejmostí jsou nové rozvody, moderní koupelna a kuchyň na míru se spotřebiči.
Velkou výhodou je jižní orientace bytu, která zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně a klidného vnitrobloku se zahradou za domem.
Dům je po revitalizaci – zateplená fasáda, opravená střecha a plastová okna.V domě se nachází pouze 10 bytových jednotek a fungující SVJ.
Nízké měsíční náklady cca 2.500 Kč.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem nájemného až kolem 24.000 Kč měsíčně.
Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Jugoslávská v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením do centra. V okolí kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů i zeleně.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Stylish 2.5-room apartment with study and peaceful garden view
We offer for sale a bright 2.5-room apartment with a study and balcony, with a total area of approx. 45 m² + balcony approx. 3 m², located on the 2nd floor of a brick building in a quiet part of Brno-North.
The apartment includes a storage cellar, and convenient parking is available around the building.
The property underwent a complete renovation in 2024 worth approx. CZK 2 million, offering a modern living standard with no further investment required. It features new utility installations, a modern bathroom, and a custom-made kitchen with appliances.
A major advantage is the southern orientation, ensuring plenty of natural daylight and a pleasant view of greenery and a quiet courtyard garden behind the building.
The building has been revitalized – insulated façade, renovated roof, and plastic windows. There are only 10 residential units in the building and a well-functioning homeowners’ association.
Low monthly costs approx. CZK 2,500.
The apartment is suitable both for owner-occupancy and as an investment, with potential rental income of up to approx. CZK 24,000 per month.
Excellent transport accessibility – the Jugoslávská tram stop is within walking distance, providing quick connections to the city centre. The surrounding area offers full civic amenities, including schools, kindergartens, healthcare facilities, shops, and green spaces.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 23. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1004178 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | Prízemie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 145 833 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 7 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena6 999 999 CZK
Predaj bytuKřenová, Brno - Trnitá, Jihomoravský kraj- 2+1
- 72 m²
7 600 000 CZK8 250 000 CZK
Ušetríte 650 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.