Prenájom nebytového priestoru • 826 m² bez realitkyWannenblick 1, , Bavorsko

Táto obchodná plocha sa nachádza dobre viditeľne pri hlavnej ceste v Wertachu. Jednotka disponuje obdĺžnikovým pôdorysom a je ideálna ako predajná, skladová alebo výrobná plocha.

V skladovej časti sa nachádza nakladacia rampa (približne 1,25 m výšky). Navyše je v predajnej časti k dispozícii bezbariérové vstupné dvere (ktoré je možné využiť aj ako núdzový východ).

Plochu v súčasnosti tvoria:

• predajná miestnosť

• skladová plocha

• kancelária

• dve toalety

Individuálna úprava alebo zmena rozdelenia priestoru je možná po dohode.

Celý priestor je vybavený prírodnými kameňovými dlaždicami, ktoré sa ľahko udržiavajú. Ihneď pred vchodom je k dispozícii množstvo parkovacích miest pre zákazníkov.

Celá prenajatá plocha má podlahu z prírodných kameňových dlaždíc, ktoré sa ľahko udržiavajú. Pre zákazníkov je priamo pred vchodom do obchodu k dispozícii množstvo parkovacích miest. V prípade potreby je možné plochu od 100 m² rozdeliť.

Wertach je známy svojou pôsobivou horskou krajinou a bohatými možnosťami voľnočasových aktivít. Obklopený Allgäuskými Alpami ponúka táto lokalita idylické prostredie s množstvom turistických chodníkov a prírodných zážitkov. Wertach je ľahko dostupný cez státnu cestu B310 a blízku diaľnicu A7, čo zaisťuje komfortné spojenie. Wertach zaznamenal približne 275 000 nocľahov hostí, z toho asi 75 000 nocľahov v dovolenkových bytoch.

Región sa vyznačuje rozmanitosťou prírody – medzi jeho atrakcie patrí napríklad Grüntensee – a nachádza sa v srdci Allgäuských Álp, čo prispieva k atraktívnej prírodnej a rekreačnej krajine. Región ponúka množstvo možností pre letné aj zimné športy.

Doprava je zabezpečená prostredníctvom cesty B310 a blízkej diaľnice A7. Mesta ako Kempten, Sonthofen a Immenstadt sú dostupné v krátkej dobe cestnej dopravy.

Na mieste je zabezpečená kvalitná základná infraštruktúra s obchody, gastronómiou, školami a zdravotnou starostlivosťou.

Prenájom je možný od 6 €/m² (čistá nájomná cena). Všetky uvádzané ceny sú bez príplatkov za poplatky a príslušnej platnej zákonnej DPH pri komerčnom prenájme.