Predaj domu 6+1 • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzívna nehnuteľnosť s chovom koní, rekreačným bytom, lesom a fotovoltaikou v Kleinmürbisch (okres Güssing)

Na rozľahlej parceľi s rozlohou cca 12 000 m² je k dispozícii celkovo cca 254 m² obytného priestoru, ktorý pozostáva z hlavného domu a plnohodnotného rekreačného či hosťovského bytu. Starostlivo upravený vnútorný dvor s veľkým bazénom vytvára jedinečný pocit bývania aj dovolenkového pobytu.

Koňská stajňa je momentálne využívaná ako otvorená stajňa (stajňa s voľným výbehom) a s niekoľkými úpravami ju možno premeniť na boksový chov. Má sedlovú komoru so 3 veľkými boxmi, kryté miesto s omietkou a umývacím priestorom s koňským soláriom.

Jazdecký okruh: 20 x 40 metrov

Veľké pastviny priamo pri nehnuteľnosti (ohradené)

Steinbock Heulager stan (dĺžka 9,6 m, šírka 6,6 m, výška 3,6 m)

Región: Južné Burgenland – najslnečnejší región Rakúska, s miernym podnebím, známym pre víno a turistiku.

Lokalita: Kleinmürbisch – pokojná dedinská oblasť, s dobrou dostupnosťou a nízkou premávkou.

V blízkosti Güssingu: len niekoľko minút jazdy, s kompletnou infraštruktúrou (školy, materská škola, nemocnica, lekári, obchody a gastronómia).

Turizmus: hrad Güssing, termálna oblasť, cyklotrasy a pešie chodníky.

Moderná vstavaná kuchyňa s varnou ostrovčekom, systémom Bora a kamennou doskou

Priestranná obývacia a jedálenská časť s krbom

Niekoľko spální a kúpeľní

Hobbiátska dielňa s vedľajším vstupom

Možnosť dodatočného využitia: podkroví

Kachelový krb, kuchynská pec, pizza pec

Vykurovanie: drevo, elektrina, fotovoltaický systém 10 kWp

Kompletná rekonštrukcia v roku 2009

Fasáda, okná, prístrešok na autá, vnútorný dvor dláždený, príjazd asfal­tovaný (2020)

Cena dohodou!