Prenájom nebytového priestoru • 170 m² bez realitkyKäthe Kollwitzstr 65, , Brandenbursko

Atraktívna obchodná plocha v prízemí reprezentatívneho obytného a obchodného domu v centrálnom umiestnení v Luckenwalde, len pár minút pešo od stanice. Vďaka pôsobivej rohovému umiestneniu s veľkými vitrínami ponúka objekt vynikajúcu viditeľnosť pre peších aj motorovú dopravu. Ideálne vhodná pre maloobchod, showroom, ordináciu, kanceláriu, ateliér alebo poskytovateľov služieb.

Na prenájom je k dispozícii atraktívna obchodná plocha v prízemí obytného a obchodného domu v centrálnom umiestnení v Luckenwalde, len pár minút pešo od stanice Luckenwalde.

Adresa objektu: Käthe-Kollwitz-Straße 65, 14943 Luckenwalde

Viacúčelová obchodná plocha v prízemí predného domu udržiavaného obytného a obchodného domu v centrálnom centre Luckenwalde. Výrazná rohová poloha s priestrannými vitrínovými fasádami umožňuje optimálnu prezentáciu produktov a služieb a zabezpečuje vysoký vonkajší dojem v uliciach.

Priestor je vďaka svojmu pôdorysu a umiestneniu vhodný najmä pre maloobchod, butík, showroom, kanceláriu, ordináciu, ateliér, školiace miestnosti alebo rôzne poskytovateľov služieb. Doprava je vynikajúca: Stanica Luckenwalde je dosiahnuteľná pešo za niekoľko minút, odtiaľ existujú priame vlakové spoje do Berlína s cestovným časom približne 40 minút.

V bezprostrednom okolí sa nachádza Akadémia pre zdravotnícke profesie, rušne navštevovaná ázijská reštaurácia, ďalšie podniky a niekoľko nových otváraní v okruhu približne 2 km, čo v budúcnosti prispeje k zvýšeniu počtu okoloidúcich zákazníkov. Parkovacie možnosti sú vo verejnom ulícnom priestore dostupné v dostatočnom počte. Vďaka vlakovému spojeniu patrí Luckenwalde medzi obľúbené lokality pre dochádzajúcich zamestnancov v metropolitnej oblasti Berlín-Braniborsko.

Zoznam vybavenia a hlavných predností:

• Plocha v prízemí predného domu obytného a obchodného domu

• Reprezentatívna rohová poloha s veľkými vitrínovými fasádami

• Veľmi dobrá viditeľnosť pre peších aj motorovú dopravu

• Centrálny mestský región, len pár minút pešo od stanice Luckenwalde

• Dobrá dostupnosť, parkovacie miesta vo verejnom ulícnom priestore

• Okolie s Akadémiou pre zdravotnícke profesie, rušne navštevovanou ázijskou reštauráciou a ďalšími podnikmi

• Ďalšia frekvencia zákazníkov vďaka niekoľkým novým otváraniam v okruhu približne 2 km

Viacúčelové možnosti využitia:

• Nábytok / zariadenie, maloobchod, butík

• Showroom

• Kancelária alebo ordinácia

• Ateliér alebo školiace miestnosti

• Rôzne poskytovatelia služieb

Podmienky prenájmu:

Nájomné: 6,50 €/m² čisté bezohrevné, plus záloha na prevádzkové náklady

Čisté bezohrevné nájomné závisí od využitia priestoru a doby trvania nájomnej zmluvy

Prevádzkové náklady: podľa dohody / záloha

Depozit: podľa dohody

Bez provízie, priamo od vlastníka

Veľké vitrinové fasády, elektronický merač tepla v každej jednotke