Die Wohnung ist großzügig sowie elegant geschnitten und umfasst das gesamte Dachgeschoss eines sehr ansprechenden Fünffamilienwohnhauses in Bestlage in Pforzheim.
Das Wohn-/Esszimmer ist dank der großen Fenster hell und lichtdurchflutet und wirkt mit seinen hohen Decken sowie der Dachgaube mit Seitenfenster weiträumig.
Eine sehr schöne, große,  sonnige Südwest-Terrasse schließt sich an und verfügt über einen offenen Kamin.
Das Schlafzimmer hat Zugang zu einem weiteren Ostbalkon sowie ein eigenes Duschbad.
Zur Wohnung dazugehörig ist eine große Einzelgarage (ca. 8x3,5m) sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Schachtfenstern, separatem WC- und Sanitäranschluss (ca. 27m2).
Es gibt einen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.
Städtische Bestlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden.
Sonnige Terrasse mit offenem Kamin, Balkon, Einzelgarage, Hobbyraum

Byt má prostorné a elegantní uspořádání a zabírá celé podkroví velmi atraktivního domu pro pět rodin v nejlepší lokalitě v Pforzheimu.  
Obývací/jídelna je díky velkým okenům světlá a plná denního světla a působí prostorně se svými vysokými stropy a půští s bočním oknem.  
Následuje velmi krásná, velká, slunná jihozápadní terasa, která je vybavena otevřeným krbem.  
Ložnice má přístup k dalším východnímu balkonku a vlastní sprchovou koupelnu.  
K bytu náleží velká samostatná garáž (cca 8 x 3,5 m) a vyhřívaná kutilská místnost s komínovými okny, samostatnou toaletou a sanitárním připojením (cca 27 m²).  
V suterénu je k dispozici společná prádelna.  
Nachází se v městské prémiové lokalitě s dobrou infrastrukturou – veřejná doprava, škola i možnosti nakupování jsou zajištěny.  
Slunná terasa s otevřeným krbem, balkon, samostatná garáž a kutilská místnost.

Byt je priestranný a elegantne navrhnutý a zaberá celé podkrovie veľmi atraktívneho päťrodinného domu v prestížnej lokalite Pforzheim.  
Obývacia/jedálenská miestnosť je vďaka veľkým oknám jasná a naplnená svetlom a pôsobí priestranne vďaka vysokým stropom a podkrovnej strešnej konstrukcii s bočnými oknami.  
K bytu náleží veľmi pekná, veľká a slnečná juhozápadná terasa, ktorá disponuje otvoreným krbom.  
Spálňa má prístup k ďalšiemu východnému balkónu a vlastnú kúpeľňu so sprchou.  
K bytu patrí aj veľká individuálna garáž (cca 8x3,5 m) a vyhrievaná hobby miestnosť so šachtovými oknami, samostatným WC a sanitárnym pripojením (cca 27 m²).  
V suteréne je k dispozícii spoločná práčovňa.  
Mestská výhodná lokalita s dobrou infraštruktúrou. Verejná doprava, škola a možnosti nákupu sú dostupné.  
Slnečná terasa s otvoreným krbom, balkón, individuálna garáž, hobby miestnosť.

The apartment is generously and elegantly designed, occupying the entire top floor of a very attractive five-family residential building in a prime location in Pforzheim.  
Thanks to the large windows, the living/dining room is bright and flooded with light, and with its high ceilings and the dormer with a side window, it feels extremely spacious.  
A very beautiful, large, and sunny southwest terrace adjoins the apartment and features an open fireplace.  
The bedroom offers access to an additional east-facing balcony as well as its own shower room.  
Additionally, the apartment includes a large single garage (approx. 8 x 3.5 m) and a heated hobby room with skylights, a separate toilet, and a sanitary connection (approx. 27 m²).  
A communal laundry room is available in the basement.  
The property is situated in an urban prime location with good infrastructure. Public transportation, schools, and shopping facilities are available.  
Sunny terrace with open fireplace, balcony, single garage, hobby room.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	2 583 € / m²

Dostupné od	23. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1004030
Úžitková plocha	120 m²

Predaj bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyPforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Výťah
	Terasa