Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto udržiavaná 1-izbová bytosť s približne 33 m² obytného priestoru sa nachádza v najvyššom poschodí troj-poschodového bytového domu v Kornwestheim. Disponuje obývacím/jedálenským priestorom so spálňovým výklenkom a priamym prístupom na strešnú terasu, ako aj kúpeľňou a predsieňou s kuchynskou linkou.

Byt je momentálne prenajatý. Mesačný nájom (bez poplatkov) aktuálne činí 540 € (približne 700 € vrátane poplatkov).

K bytu patrí samostatný pivničný priestor. Okrem toho sú k dispozícii spoločná práčovňa a udržiavané zelené plochy.

Nadzemné parkovacie miesto pred domom je súčasťou ponuky a predáva sa spoločne za 10 000 €. Parkovacie miesto je momentálne neprenajaté a môže byť prenajaté samostatne.

Poznámka k obrázkom:

Aktuálne zobrazené fotografie pochádzajú z obdobia renovácie. Z ohľadu na súkromie súčasného nájomcu nie sú zverejnené žiadne obrázky obývaného stavu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojném prostredí v severozápadnej časti Kornwestheimu, v zabehnutom, výhradne obytnom prostredí. Okolie je charakterizované menej frekventovanými príjazdovými cestami a príjemnou štruktúrou susedstva.

Obchody a zariadenia dennej potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Školy, materské školy a zariadenia pre voľný čas sa nachádzajú taktiež v bezprostrednom okolí. Prístup k S-Bahn je len niekoľko minút a zabezpečuje dobré spojenie.

Obývací, jedálenský a spálňový priestor je vybavený parketovou podlahou, kúpeľňa a predsieň s kuchynským kútom sú obložené granitovými obkladmi (2020).

K bytu patrí aj zabudovaná kuchyňa s chladničkou, sporákom, umývadlom a mikrovlnnou rúrou.

Obývací a jedálenský priestor disponuje veľkou okennou stenou (2004), orientovanou na juh s prístupom na približne 10 m² veľkú strešnú terasu.

V roku 2020 bol byt dôkladne zrenovovaný. Kúpeľňa bola modernizovaná (dlaždice, sprchový kút, WC, umývadlo a sušiareľ na uteráky). Okrem toho bola obnovená elektrika vrátane všetkých rozvodov a elektrických svetelných dómov v kúpeľni a predsieni.

V roku 2021 prebehla rekonštrukcia fasády, vrátane prepracovania spárnych oblastí pri balkónových spojoch a plechových sokloch. Vykurovanie je zabezpečené moderným, v roku 2018 obnoveným plynovým centrálnym kúrením.

Domovú údržbu a starostlivosť zabezpečuje správcovská služba.