Predaj domu 4+1 • 146 m² bez realitkySeestraße 11, , Meklenbursko-Predpomoransko

Erhajte túto nehnuteľnosť vo všetkých detailoch – objavte všetky fotografie a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Rodinný dom postavený v roku 2020, nachádzajúci sa na adrese Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen, oslní modernou metódou výstavby, vysoko kvalitným vybavením a priestrannou obytnou plochou približne 146 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1 064 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre bývanie, záhradu a voľný čas.

Dom je masívne postavený a disponuje valbovou strechou s betónovými strešnými taškami, trojsklo vyrobenými plastovými oknami a podlahovým kúrením v celom prízemí. Pre moderný komfort bývania sa postarajú ventilačný systém, vzduchovo-tepelné čerpadlo značky Deikin (postavené v roku 2020) ako aj fotovoltaická elektráreň s výkonom 11 kW v kombinácii s batériovým úložiskom (13,5 kW). K dispozícii je aj wallbox s výkonom 11 kW, čím je nehnuteľnosť pripravená na budúcnosť v oblasti elektromobility.

Vo vnútri dom prekvapí moderným rozložením miestností, kvalitnou vstavanou kuchyňou a súčasnými podlahovými krytinami z vinylu a dlaždíc. Dve kúpeľne, z ktorých jedna je celoplošná v prízemí, ponúkajú dodatočný komfort. Na pozemku sú k dispozícii tri vonkajšie parkovacie miesta.

Vďaka pripojeniu na optické vlákno je zabezpečené rýchle internetové pripojenie – ideálne pre prácu z domu alebo multimediálne aplikácie. Energetický preukaz uvádza spotrebu 29 kWh/(m²·a), čo svedčí o veľmi nízkej energetickej náročnosti a podčiarkuje energetickú efektívnosť domu.

Dom sa nachádza v mestskej časti Groß Eichsen obce Mühlen Eichsen. Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami, priestrannými pozemkami a množstvom zelene. Nakupovacie možnosti, lekári a základná škola sú dostupné v okruhu približne 2 km. Materská škola, základná aj stredná škola sú taktiež v blízkosti. Pokojná poloha ponúka rodinne prívetivé bývanie s vysokou kvalitou života.

Mühlen Eichsen sa nachádza v okrese Nordwestmecklenburg a má výhodnú polohu medzi Schwerinom a Lübeckom. Štátne hlavné mesto Schwerin je dostupné približne 20 minútom jazdy, Lübeck je vzdialený asi 45 minút. Región sa vyznačuje prírodným prostredím, dobrou dostupnosťou a blízkosťou väčších miest, čím ponúka úspešnú kombináciu vidieckej pokoja a mestského komfortu.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí:

Ako realitná spoločnosť podľa § §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 Zákona proti praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred uzavretím obchodného vzťahu zistiť a overiť identitu zmluvného partnera. Na tento účel je nutné, aby sme dokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, okrem iného kópiou. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a Zákona o DPH:

DE327641807

Dozorný orgán:

Obvodný úrad pre obchodné záležitosti mestského hlavného mesta Schwerin

Povolenie na vykonávanie obchodnej činnosti podľa §34 c ods. 1 v. 1 Zákona o obchodnej činnosti (GewO) udelené mestom Schwerin

Vyhlásenie o zodpovednosti:

Všetky dokumenty a informácie o nehnuteľnosti, vrátane plánov, pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti nemožno zaručiť úplnosť a správnosť uvedených údajov. Záujemca je zodpovedný za overenie správnosti všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a môžu sa kedykoľvek meniť v dôsledku chýb, predčasného predaja alebo zmeny podmienok. Kupujúci platia iba bežné súvisiace poplatky, ako je daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a podobne.