Predaj domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Erážte si túto nehnuteľnosť vo všetkých detailoch – prezrite si všetky obrázky a spustite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Práve na brehu jazera Ostorfer v Schwerine sa nachádza tento idylický záhradný pozemok s vlastným súkromným prístupom k vode a módom. Pozemok s rozlohou približne 500 m² je zastavaný bungalovom postaveným okolo roku 1960, ktorý bol zmodernizovaný v 90. rokoch. Obytná plocha má približne 27 m² a je doplnená terasou s rozlohou cca 23 m². Okrem toho je k dispozícii aj malá využiteľná plocha o približne 6 m².

Dom je udržiavaný a vybavený kuchyňou, vonkajšou vaňou (sprchou), nábytkom, prípojkou na elektrinu a vodu, ako aj spoločnou septikovou nádržou. Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického ohrievača; okná a dvere boli v 90. rokoch vymenené.

Osobitným lákadlom je priame pripojenie k jazeru s vlastným módom – ideálne pre vodné športy, rybolov alebo oddych pri vode.

Pozemok sa nachádza v areáli záhradného spolku. Členstvo (vstupný poplatok cca 100 €) je povinné. Na záhradný a vodný pozemok sa uplatňujú samostatné ročné nájomné a prevádzkové náklady vo výške približne 450 €. Nejedná sa výlučne o klasické vlastníctvo pozemku, ale o nájomný vzťah; pozemok zostáva vo vlastníctve prenajímateľa.

Lokalita na ulici Rogahner v štvrti Görries ponúka pokoj a prírodu, pričom možnosti nákupu, lekári a školy – nachádzajúce sa približne 3 km ďaleko – sú ľahko dostupné. Rovnako je centrum Schwerinu, ako aj prepojenie na regionálnu dopravnú sieť, rýchlo dosiahnuteľné.

Toto vzácne dielo kombinuje prírodnú relaxáciu s exkluzívnym prístupom k vode v atraktívnej lokalite.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená prostredníctvom realitnej kancelárie Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred začatím obchodného vzťahu zistiť a overiť totožnosť zmluvného partnera. Na tento účel je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, vrátane kópie, zdokumentovali. Zákon o praniu špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že realitný maklér musí uchovávať tieto kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Kontrolný orgán:

Úrad pre živnostenské povolenia hlavného mesta Schwerin

Živnostenské oprávnenie podľa §34 c ods. 1 vety 1 zákona o podnikaní (GewO) vydané mestom Schwerin

Výhrada zodpovednosti:

Všetky dokumenty o nehnuteľnosti, informácie, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Za úplnosť a správnosť týchto údajov, napriek maximálnej starostlivosti, nenesieme žiadnu zodpovednosť. Všetky údaje a informácie o nehnuteľnosti je potrebné, aby záujemca sám overil. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a podliehajú možným chybám, predaju medzičasom a zmene podmienok kedykoľvek. Kupujúci platia len bežné prídavné náklady, ako je daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky, atď.