Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkySvatošových, Praha - Vysočany
Nový
Svatošových, Praha - VysočanyČiastočne vybavené • Výťah • Lodžia 6 m²Cena8 700 000 CZK
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 55 m² s lodžií o velikosti 5,5 m² (55+5.5), nacházející se v žádané lokalitě Praha 9 – Kolbenova.
Byt se nachází v klidné části s výbornou dopravní dostupností – metro a tramvajová zastávka Kolbenova je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně soukromého dětského hřiště přímo u domu. Pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází park Zahrádky s oblíbenou běžeckou i cyklistickou stezku.
Byt je situován v menším bytovém domě z roku 2020, nabízí více soukromí a klid u oproti současné husté developerské výstavbě. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna.
Velkou výhodou je lodžie s otevřeným výhledem. Díky umístění domu na mírném vyvýšení nehrozí zastínění další zástavbou a z lodžie se otevírá krásná panoráma na západy slunce.
Byt je bez garáže a bez sklepa.
Prodává přímý majitel. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.
We offer for sale a privately owned apartment with a layout of 2+kk and a total area of 55 m², featuring a loggia of 5.5 m² (55 + 5.5), located in the sought-after area of Prague 9 – Kolbenova.
The apartment is situated in a quiet area with excellent transport accessibility – the Kolbenova metro and tram stop is just a 3-minute walk away. The surrounding area offers full civic amenities, including a private children’s playground right next to the building. Just a 2-minute walk from the property, you will find Zahrádky Park with popular running and cycling paths.
The apartment is located in a smaller residential building from 2020, offering more privacy and tranquility compared to the current dense development in the area. The building includes a bike storage room and a stroller room.
A major advantage is the loggia with an open view. Thanks to the building’s slightly elevated position, there is no risk of future obstruction by additional construction, and the loggia offers beautiful panoramic sunset views.
The apartment is sold without a garage and without a cellar.
Sold directly by the owner. Real estate agencies, please do not contact.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 7 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 158 182 CZK / m2 |
| Dostupné od | 21. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1003957 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 55 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| Lodžia 6 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 700 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.