Predaj domu • 180 m² bez realitky, Hesensko

Tento udržiavaný rodinný dom, umiestnený v najlepšej a najžiadanejšej lokalite obce na vyvýšenine smerom k lesu, sa vyznačuje okrem iného veľkorysou záhradou so starým stromovým porastom.

Na pozemku sa nachádza obrovská čerešňa (približne 15 m vysoká, s priemerom okolo 10 m) a množstvo ďalších kríkov a stromov. Terasa, resp. samotný dom, sú orientované na juhozápad, vďaka čomu do záhrady a domu dopadá počas celého dňa veľké množstvo svetla (ráno predsieň/východná strana – smerom k ceste, potom záhrada/terasa na juh/juzozápad).

Pozemok je vďaka rozsiahlemu zalesneniu zo všetkých strán takmer úplne nepriehľadný. Zadná časť pozemku je ohraničená približne 2 m vysokým kamenným múrom smerom k najbližšej ceste. Navyše sa zadná časť záhrady dá využiť aj ako druhý stavebný pozemok.

Nehnuteľnosť disponuje prístavbou (elektrina je k dispozícii, kedysi slúžila ako holubník či kuračia kurník), ktorá oddeľuje pozemok od susedných nehnuteľností na severozápade a môže byť využitá ako dielňa, úložný priestor alebo letný dom. Okrem toho, v zadnej treťinnej časti záhrady, sa nachádza bývalý psí klietka s prípojkou na elektrinu a vodu.

Okrem garáže s elektrickou bránou a dvoma parkovacími miestami je zo zadnej, uzavretej časti budovy možné vstúpiť priamo do záhrady cez zastavaný priechod/skladovací priestor, ktorý spája cestnú stranu/garáž so záhradou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenej a kľudnej oblasti na okraji obce.

Schröck sa nachádza približne 8 km od okresného mesta Marburg smerom na juhovýchod. V obci nájdete základnú školu, pekáreň a materskú školu. Veľký supermarket (Edeka) a čerpacia stanica sú vzdialené asi 5 km, pričom ďalšie nákupné možnosti nájdete v okolí aj v Marburgu.

Historické mesto so zachovanou pôvodnou drevenicovou architektúrou a malebným Landgrafenschloss (zámkom landgrafov) je obľúbené medzi študentmi a ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií a bohaté kultúrne vyžitie (Hessické štátne divadlo v Marburgu, múzeá, knižnice, kiná a pod.).

Univerzita a marburská klinika na Lahnbergen sú vzdialené približne 4 km (asi 10 minút), centrum mesta je vzdialené približne 8 km (asi 15 minút), pričom z obce premáva aj autobusová linka každú hodinu smerom do Marburgu, kde nájdete aj železničné spojenie.

Cez cestnú značku B3 resp. diaľnice A45/A5 sa do Frankfurtu dostanete približne za 60 minút, cez B3/A49 zase do Kasselu.

Prízemie je navrhnuté veľmi otvorene – zo vstupnej haly vstúpi návštevník do chodby, ktorá sa prostredníctvom oblúka a mramorového schodu otvára do priestrannej obývacej izby s výhľadom na terasu (prírodný kameň) a záhradu.

Jedáleň je taktiež otvorená smerom doľava k chodbe, ktorá spája kúpeľňu, kuchyňu a dve detské izby. Tieto izby majú kobercové podlahy, ktoré je potrebné obnoviť, pričom pod nimi sa nachádza nezlepené drevené parkety.

Na pravej strane sa nachádzajú spálňa a pracovňa. Vo vstupnej zóne aj v chodbách sú umiestnené veľké vstavané skrine. Vstupná hala, chodba a obývacia izba sú obložené veľkými dlaždicami.

V obývacej izbe sa nachádza krb s priehľadnými dverami, ktorý smerom k záhrade možno využívať aj ako vonkajší krb.

Na poschodí sa nachádza veľký obytný priestor s výhľadom na záhradu, veľmi priestranná a svetlom zaplnená kúpeľňa (orientovaná na východ) a pracovňa (smerom na juhozápad). Na severe má dom podkrovný priestor, ktorý je možné prípadne zrekonštruovať.

Dom je čiastočne s podkrovlím a plne zariadený – väčšina nábytku môže zostať, ak si to želáte. Záhradné náradie, ako aj 2 kosačky, vertikutátor a iné príslušenstvo, môžu byť tiež prebraté, rovnako aj rôzne domáce spotrebiče (práčka, sušička, mraznička).

• Prístavba garáže, dormer na záhradnej strane cca 1980

• Obnova terasy/strešného krytia cca 1985

• Úprava dormeru na strane cesty, nová strecha budovy 2010 alebo 2011

Prehliadky/dopyty: podľa dohody.