Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Od súkromníka – ŽIADNI AGENTI – žiadna provízia

Byt sa výrazne odlišuje od ostatných ponúkaných bytov:

takmer nový – rok výstavby 2016

veľmi nízka spotreba energie

veľmi nízke poplatky na správu domu

nový, moderný vykurovací systém (drevné pelety)

Priestor, rozľahlosť, pozitívny pocit z bývania, individuálny obytný komplex,

malá domová komunita, uprataný, pokojný dom

Cenná obytná plocha je ušetrená vďaka

9 m² sklepného priestoru UG, 2 m² miestu pre práčku v suteréne

optimálne využitie plochy – žiadny dlhý chodba

bezbariérový

vysoko kvalitné moderné vybavenie, kúpeľňa, kuchyňa

doteraz obývané vlastníkom – voľné od 1.12.2025

veľmi dobrá tepelná izolácia, nízke náklady na kúrenie, nízke vedľajšie náklady

ďalší potenciál na zhodnotenie

pravé drevené parkety

vysoká možnosť odpisov na 50 rokov

podlahové kúrenie

bezbariérový

priestranná dispozícia

obklopené z dvoch strán veľkými zelenými plochami

okná od podlahy po strop

ďalšie bočné okno

terasa, záhrada

priestranné užitkové priestory v suteréne

výtah, podzemná garáž navyše za 19 000 €, izba na bicykle, práčovňa

energeticky optimalizovaná budova

3 podlažia uprostred približne 10-ročnej, vkusne zariadenej obytného štvrte, obklopenej množstvom voľného okolia