Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Bavorsko

3-izbový byt s južným balkónom a vstavanou kuchyňou v Rothenburg ob der Tauber. Osemrodinný dom bol od roku 2018 kompletne zrekonštruovaný a renovovaný. Úplne nové vykurovacie zariadenie Buderus zaručuje čo najnižšiu spotrebu oleja. Samozrejme, olej je tiež zdrahol, no je vždy dostupný – a to je rozhodujúce. Dom je už kompletne izolovaný, má veľmi kvalitné okná a skvelé južné orientovanie, čo napomáha udržiavať nízke náklady na kúrenie. Dlhoročná a pokojná zmes nájomníkov.

Dom má veľkú záhradu a takmer z každého okna bytu je výhľad do zelene.

Neusitz sa nachádza 4 km od Rothenburg ob der Tauber. V okolí nájdete niekoľko materských škôl, všetky druhy škôl, kliniku, lekárov, možnosti nakupovania všetkého druhu, kino, divadlo atď. Neusitz je dobre zavedená sídlisko priamo pred vchodmi mesta.

Prístup na diaľnicu A7 smerom na Ulm alebo Würzburg je vzdialený 2 km.

Verejná autobusová doprava je dostupná pešo. Letisko v Norimberku je dosiahnuteľné do jednej hodiny.

Byt bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný. V obývacej izbe, chodbe, kuchyni, kúpeľni a samostatnom WC sú položené kvalitné talianske dlaždice s dreveným vzhľadom, v oboch spálňach je použitý farebne zladený vinyl.

Byt vyniká mimoriadne veľkou obývacou a jedálenskou miestnosťou o rozlohe až 35 m².

KÚPEĽNA: Sklenená sprchová priečka, veľké úložné priestory v podstavci pod umývadlom spolu s príslušnou zrkadlovou skrinkou a samostatnou vysokou skrinkou. Prípojka pre práčku je tiež v kúpeľni, ukrytá za obkladovou stenou.

VSTUP/CHODBA: V priestrannej chodbe je vstavaná skriňa so 4 dverami a stále je miesto na ďalšiu skriňu na oblečenie – rovnako ako v spálňach.

Vstavaná kuchyňa je vybavená keramikou varnou doskou, chladničkou s mrazákom, rúrou, umývačkou riadu a poskytuje veľa úložného priestoru a políc, plus ďalšia vstavaná zásobárenská skriňa.

K bytu patrí veľká suchá pivnica a garáž s elektrickou zásuvkou pre nabíjanie auta alebo bicykla.

V decembri 2025 bola inštalovaná úplne nová domofónna sústava, pričom do leta 2026 by mala byť dostupná optická sieť.

Martina Kraft

Thürnhofen 52

91555 Feuchtwangen