Prenájom bytu 5+1 • 218 m² bez realitkyDortmund Kirchhörde Nordrhein-Westfalen 44229

V jednej zo žiadaných lokalít Dortmundu, v zelenej a pokojnej štvrti Kirchhörde, sa nachádza tento výnimočný penthousový a maisonette byt. Nehnuteľnosť spája moderné, energeticky efektívne bývanie s kvalitným vybavením a priestranným konceptom rozloženia priestorov.

Byt sa rozprestiera cez 1. poschodie a nadstavbové poschodie (penthous) starostlivo udržiavaného viacrodinného domu postaveného v systéme KfW-70 efektívneho domu a ponúka impozantnú celkovú obytnú plochu približne 218 m².

Rozdelenie priestorov a obytná plocha

1. poschodie: cca 119 m²

Nadstavbové poschodie / Penthouse: cca 99 m²

Priestranný, otvorený pôdorys s množstvom svetla a súkromia

Osobitným lákadlom je priestranná strešná terasa s Bangkirai doskami, ktorá vyzýva na relaxáciu a reprezentatívne bývanie na čerstvom vzduchu.

Energetika a nasťahovanie

Stavebná technika: KfW-70 efektívny dom

Energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii a je vo fáze spracovania

Nasťahovanie na základe dohody, predpokladom apríl/máj 2026.

Tento exkluzívny penthousový byt je ideálny pre nájomcov s najvyššími požiadavkami na lokalitu, vybavenie a obytný komfort. Kombinácia pokojného, zeleného prostredia, vynikajúcej infraštruktúry a luxusného vybavenia robí z tejto nehnuteľnosti absolútnu raritu v Dortmunde-Kirchhörde.

Byt sa nachádza v Dortmunde-Kirchhörde, jednej z najexkluzívnejších a najžiadanejších lokalít na južnom okraji Dortmundu. Táto štvrť sa vyznačuje pokojným, zeleným prostredím, ustálenou susedskou komunitou a veľmi vysokou kvalitou bývania. Obchody pre každodenné potreby, materské školy, školy a lekári sú rovnako rýchlo dostupní ako centrum Kirchhörde. Blízkosť rekreačnej oblasti Bittermark a parku Romberg ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Vynikajúce spojenie s centrom Dortmundu a prístup k diaľniciam A45 a A40 ešte viac podčiarkuje tú vynikajúcu lokalitu.

Kvalitné vybavenie:

• Hliníkové okná s trojsklovým zasklením

• Raffstoren na účinné zatienenie

• Elegantné parketové podlahy a prírodné dlaždice z kameňa

• Kvalitný špachtľový omietkový náter

• Sklenené zábradlie v priestore schodiska

• Vstavaná kuchyňa Bulthaup (dizajnérska kuchyňa)

• Klimatizácia

• Alarmový systém

• Klafs sauna

• Trezor

• Radiátory na uteráky v kúpeľniach

• Dvere až po strop

• Výťah

• Šatníková izba

• Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Tri parkovacie miesta v podzemnej garáži

Ďalšie vybavenie:

• Vlastná sklepná miestnosť

• Bicyklový sklep

• Spoločná práčovňa a sušiareň

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite dopyt prostredníctvom portálu s uvedením Vášho úplného mena, telefónneho čísla a krátkych informácií o Vás (napr. počet členov domácnosti, povolanie/zamestnanie). Radi Vám tiež odpovieme na ďalšie otázky telefonicky na čísle +49 176 61178181.

Termíny prehliadok budú individuálne dohodnuté po preštudovaní dopytov.

Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníka a sú poskytované bez záruky. Zmeny, chyby a dočasné prenájmy si vyhradzujeme.