Schöne 5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten großen Zweifamilienhaus in ländlicher Lage. Die Wohnung ist in großen Teilen neu renoviert. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen....
Der Blick vom Balkon und den nach Süden ausgerichteten Zimmern auf die Oberallgäuer Bergwelt komplettiert diese interessante Immobilie.
Die Wohnung befindet sich südlich der Gemeinde Sulzberg, eine Gemeinde im Oberallgäu im Süden der Allgäumetropole "Kempten".
Das Sulzberger Gemeindegebiet, eingerahmt von einer eindrucksvollen Landschaft, ist Heimat von rund 5000 Einwohnern und beliebter Erholungsort zahlreicher Urlaubsgäste.

Ein hoher Wohn- und Freizeitfaktor, aber auch die ausgewogene Infrastruktur, eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und die einmalige Natur mit unseren Seen und Bergen in der Oberallgäuer Voralpenregion stehen für unsere lebens- und liebenswerte Gemeinde.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer sowie 3 Schlafräumen, einem Vollbad und einem Gäste WC mit Dusche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Garten auf der Südseite, einer großen Garage, einem zusätzlichen Stellplatz sowie einem Kellerraum. Der Heizungsraum ist ein Gemeinschaftsraum. In der Immobilie sind lediglich zwei Eigentümer, inkl. des Käufers.
Der Preis der Garage (20000€) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wäre ab dem 01.05.2026 frei und verfügbar.

Krásný 5-pokojový byt v prvním patře velmi udržovaného velkého rodinného domu umístěného na venkově. Byt je ve velké míře nově zrenovován. Okamžitě se do něj dá nastěhovat a cítit se v něm výborně…
Výhled z balkónu a z jižně orientovaných pokojů na hory v oblasti Horní Allgäu dokonale doplňuje tuto zajímavou nemovitost.
Byt se nachází jižně od obce Sulzberg, obce v Horním Allgäu na jihu metropole Allgäu „Kempten“.
Obec Sulzberg, zasazená do působivé krajiny, je domovem přibližně 5000 obyvatel a oblíbeným letoviskem mnoha turistů.

Vysoký faktor bydlení a volnočasových aktivit, ale také vyvážená infrastruktura, množství pracovních míst a jedinečná příroda s našimi jezery a horami v oblasti před Alpami Horního Allgäu, jsou zárukou naší živé a milované obce.
Byt je vybaven velkým obývacím pokojem, kuchyní, pracovnou a třemi ložnicemi, koupelnou se sprchou a hostinským WC se sprchou.
Tuto nabídku doplňuje malá zahrádka na jižní straně, velká garáž, doplňující parkovací místo a sklep. Místnost pro topení je společným prostorem. V nemovitosti jsou pouze dva vlastníci, včetně kupujícího.
Cena garáže (20 000 €) je již zahrnuta v kupní ceně.
Byt je v současné době pronajatý a byl by k dispozici od 1. 5. 2026.

Krásny 5-izbový byt v 1. poschodí veľmi udržiavaného veľkého dvojrodinného domu na vidieku. Byt je vo veľkej časti novo zrekonštruovaný. Môžete sa sem ihneď nasťahovať a cítiť sa tu výborne…
Výhľad z balkóna a z južne orientovaných izieb do pohoria Oberallgäu kompletne dotvára túto zaujímavú nehnuteľnosť.
Byt sa nachádza južne od obce Sulzberg, obce v Oberallgäu na juhu metropolky Allgäu „Kempten“.
Oblasť obce Sulzberg, ohraničená pôsobivou krajinou, je domovom približne 5000 obyvateľov a obľúbeným rekreačným miestom pre množstvo turistov.

Vysoká kvalita bývania a voľnočasových možností, ale aj vyvážená infraštruktúra, množstvo pracovných príležitostí a jedinečná príroda s našimi jazerami a horami v predalpskej oblasti Oberallgäu sú znaky našej živote príjemnej a obľúbenej obce.
Byt je vybavený veľkou obývacou izbou, kuchyňou, pracovňou, tromi spálňami, kúpeľňou a hosťovským WC so sprchou.
Túto ponuku dopĺňa malá záhrada na južnej strane, veľká garáž, dodatočné parkovacie miesto a pivnica. Izbový vykurovací priestor je spoločný. V nehnuteľnosti sú iba dvaja vlastníci, vrátane kupujúceho.
Cena garáže (20 000 €) je už zahrnutá v kúpnej cene.
Byt je momentálne prenajatý a bol by voľný a k dispozícii od 01.05.2026.

Beautiful 5-room apartment on the 1st floor of a well-maintained large semi-detached house in a rural location. The apartment has been largely newly renovated, so you can move in immediately and feel at home....
The view from the balcony and the south-facing rooms of the Oberallgäu mountain landscape completes this interesting property.
The apartment is located south of the community of Sulzberg, a municipality in Oberallgäu in the south of the Allgäu metropolis "Kempten."
The Sulzberg municipal area, framed by an impressive landscape, is home to around 5,000 residents and is a popular recreational destination for numerous holiday guests.

A high residential and leisure factor, as well as balanced infrastructure, a multitude of workplaces, and the unique nature with our lakes and mountains in the Oberallgäu pre-Alpine region, characterize our livable and lovable community.
The apartment is equipped with a large living room, a kitchen, a study, as well as 3 bedrooms, a full bathroom, and a guest WC with a shower.
This offering is completed by a small garden on the south side, a large garage, an additional parking space, and a basement room. The heating room is a communal space. There are only two owners in the property, including the buyer.
The price of the garage (€20,000) is already included in the purchase price.
The apartment is currently rented and would be free and available from May 1, 2026.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
Číslo inzerátu	1003841
Úžitková plocha	123 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	3 130 € / m²

Predaj bytu 5+1 • 123 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 0 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie