Predaj bytu 6+1 • 226 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Balík bytov ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov a projektových developerov, ktorí chcú preskúmať optimalizáciu štruktúry.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1979 a nachádza sa v udržiavanom stave. Byty ponúkajú dostatok priestoru pre individuálne úpravy a sú zariadené v modernom štýle. Kúpeľne sú moderne a funkčne vybavené.

3 zo 4 bytov disponujú priestrannými balkónmi, ktoré sú ideálne pre relaxáciu na čerstvom vzduchu. Balkón v bytovej jednotke č. 1 má 24 m², čo dokonca zodpovedá veľkosti terasy.

Čistý ročný nájom (bez režijných nákladov) je v súčasnosti približne 25 600 EUR.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta Langenfeld, čo uľahčuje prístup k obchodom, reštauráciám, obchodným prevádzkam a službám.

4 prenajaté bytové jednotky v žiadaných dispozíciách a veľkostiach:

Bytová jednotka č. 1

- Bytová plocha: cca 54 m²

- Obývacia/jedálenská časť, otvorená kuchyňa s oknom, vnútorná kúpeľňa s vaňou, kompletne vybavená kuchyňa, balkón s rozlohou 24 m² orientovaný k dvoru

- 1 parkovacie miesto vo vnútornom dvore

--------------------------------------------------

Bytová jednotka č. 2

- Bytová plocha: cca 34 m²

- Obývacia/spálňa, kuchyňa s oknom, vnútorná kúpeľňa so sprchou, kompletne vybavená kuchyňa

--------------------------------------------------

Bytová jednotka č. 3

- Bytová plocha: cca 89 m², 3 izby s kuchyňou, Diele, kúpeľňou a balkónom

- Obývacia/jedálenská časť, kuchyňa s oknom, kúpeľňa s vaňou, kompletne vybavená kuchyňa

- Balkón orientovaný k ulici

--------------------------------------------------

Bytová jednotka č. 4

- Bytová plocha: cca 47 m², 1 izba s kuchyňou, Diele, kúpeľňou a balkónom

- Obývacia/jedálenská časť, kúpeľňa so sprchou, kompletne vybavená kuchyňa

- Loggia

Ďalšie podklady k nehnuteľnosti, vrátane pôdorysov a fotografií, vám radi poskytneme po obdržaní písomnej žiadosti. Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané!