Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIngolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Týmto expozé Vám predstavujeme 3-izbový byt v atraktívnej lokalite v Ingolstadte, ktorý sa nachádza na druhom poschodí udržiavaného viacrodinného domu.

Byt očaruje premysleným rozložením priestorov a poskytuje ideálny základ pre individuálne možnosti úprav. Nachádza sa v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo otvára príležitosť zrealizovať svoje vlastné predstavy o bývaní a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.

Pri vstupe do bytu sa dostanete do centrálného vstupného holu, ktorý ponúka dostatok miesta pre uskladnenie oblečenia. Odtiaľto sa dostanete do priestrannej kúpeľne s denným svetlom, vybavenej vaňou. Modernizácia tu ponúka možnosť vytvoriť modernú oázu pohody.

Priamo vedľa kúpeľne sa nachádza kuchyňa, ktorá je momentálne funkčne vybavená a dá sa ideálne preusporiadať podľa vlastných predstáv.

Pri kuchyni je umiestnená izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa – flexibilne využiteľná ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo klasická detská izba.

Naproti kuchyni sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá ponúka veľa priestoru pre individuálne koncepty bývania. Odtiaľto máte prístup na balkón, ktorý zabezpečuje dodatočný priestor v exteriéri.

Na konci chodby sa nachádza pokojná spálňa s dostatočným priestorom pre posteľ, skrine a ďalší nábytok.

K bytu patrí aj pivničné úložisko, ktoré poskytuje ďalší priestor na uskladnenie.

Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom kompletizuje túto zaujímavú ponuku.

Tento byt je ideálny pre majiteľov s túžbou po úpravách alebo pre kapitálových investorov, ktorí chcú využiť jeho existujúci potenciál.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome v severovýchodnej časti Ingolstadtu a ponúka atraktívnu kombináciu výhodnej polohy a pokojného prostredia.

Vďaka strategickej polohe profitujete z vynikajúcej infraštruktúry: Obchody, materské školy, školy, ako aj lekári a lekárne sú v bezprostrednom okolí. Zároveň je zabezpečené rýchle spojenie s centrom mesta.

Rýchlo sa dostanete na blízku diaľnicu Bundesautobahn 9 (A9), jednu z hlavných spojení z Berlína cez Lipsko do Mníchova, čo zaručuje mobilitu vo všetkých smeroch.

- 3-izbový

- Dvojsklové plastové okná

- Kúpeľňa s denným svetlom

- Atraktívny pôdorys

- Balkón

- Poloha v tesnej blízkosti centra (len pár minút do centra mesta)

- Optimálna dostupnosť k verejnej doprave

- Priestranné pivničné úložisko

- Parkovacie miesto pre motorové vozidlo