Predaj domu 3+1 • 63 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Ide o dovolenkové útočisko, ktoré nenájde svoj pár v bezprostrednej blízkosti Baltského mora (300 m vzdušnou čiarou) (bez poplatku za pobyt, povolenie pre psov).

Dispozícia zahŕňa obytnú plochu približne 63 m² (vrátane podkrovného priestoru), rozdelenú na obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu, spálňu, malú kuchyňu, kúpeľňu s prirodzeným denným svetlom a sprchou, ako aj podkrovia s ďalšími možnosťami na spanie. K dispozícii je oplotená záhrada, domček na náradie a dve vyhradené parkovacie miesta pre autá.

Podrobnejšie:

Drevený dom z paliet má samostatný vstupný priestor s šatníkom a viacúčelovou skrinkou. Vpravo sa nachádza kuchyňa s novou kuchynskou výbavou, vedľa nej sprchové kúpeľňa s regulovanou teplotou sprchy, umývadlom a stenu pripevnenou toaletou, práčkou a s vlastnou vykurovacou jednotkou.

V prízemí je priestranný obývací priestor s televíziou a voľným výhľadom von a do horného poschodia.

Útulná obývacia a jedálenská časť je vybavená sedacou súpravou, plochou obrazovkou, rôznymi svetelnými zdrojmi a kompletne zariadeným jedálenským kútom. Odtiaľ máte priamy prístup na malú slnečnú terasu orientovanú na juh.

V prízemí sa nachádza aj spálňa (s jednolôžkom) a väčšia skriňa.

Pečlivou drevenou schodiskom vedúcej na otvorený podkrovný priestor sa dostanete do horného poschodia, kde sú ďalšie možnosti na spanie a dve komody.

Dom je vykurovaný centrálnym kúrením (s 5 kúrenármi) s úsporným plynovým kotlom firmy Vaillant; teplo dopĺňa aj krb na drevo. Nádrž na kvapalný plyn je málo viditeľne umiestnená na zadnej časti pozemku. Z právnych dôvodov nie je potrebné predkladať energetický rozpočet (dovolenka ako výnimočný prípad). Optické pripojenie cez optické vlákno je dostupné, vďaka čomu je zabezpečený fantastický WiFi signál.

Oplotená záhrada má staré stromy a je nenáročná na údržbu. Podľa podkladov pozemok má rozlohu 242 m². V záhrade je oddychový kút s možnosťou grilovania a v zadnej časti uzamykateľný kontajner na záhradný náradie a bicykle.

Predajná cena je 178 tisíc € s možnosťou dohody a vychádza z vykonanej pozemkovej znaleckej ocenenia.

Útulný drevený dom na vlastnom pozemku sa nachádza v malej vyhradenéj oblasti dovolenkových domov oproti ostrovu Poel. Pešo je dosiahnuteľná pláž pri Baltskom mori. Táto zóna dovolenkových domov leží relatívne osamelo v blízkosti mora, čo znamená, že sa vyhnete masovému príchodu turistov. Obec Stove je vzdialená približne 2 km, zatiaľ čo Baltské more je vzdušnou čiarou 300 m. Pre deti má okolie svoje čaro, pretože prakticky neprechádza žiadna doprava, a vzhľadom na uzavretú oblasť dovolenkových domov takmer nevznikajú problémy s dohľadom. Pláž Baltského mora mierne klesá, takže si aj tí, ktorí nedokážu plávať, zvyknú vo vode cítiť bezpečie.