Prenájom bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý, na juh orientovaný 3,5-izbový byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1. mája a zaujme premysleným dispozíciou aj príjemnou bývacou atmosférou.

Všetky miestnosti sú pohodlne prístupné z chodby. Priestranný obývací a jedálenský priestor ponúka dostatok miesta pre veľkú obývačku aj jedálenský stôl. Odtiaľ máte priamy prístup na slnečný balkón s pekným výhľadom na hrad Hohenneuffen – ideálny na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

V kuchyni je už zabudovaná kuchynská linka.

Spálne sa nachádzajú pokojne oddelene od obytného priestoru. Detská izba je svetlá a príjemná s veľkým oknom. Aj spálňa je priestranná a ponúka pekný výhľad do zelene.

WC je samostatné a má okno pre vetranie. Kúpeľňa sa nachádza vo vnútri, avšak je moderná a svetlá.

K bytu patrí veľmi veľká pivnica s približne 15 m², vrátane okna, elektrickej prípojky a osvetlenia. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná práčovňa, v ktorej sa zmestia práčka a sušička.

K bytu patrí aj samostatná garáž. Vďaka svojej veľkosti v nej nájdete miesto nielen pre jedno vozidlo, ale aj pre bicykle, motocykel alebo ďalšie veci. Pred garážou je navyše možnosť zaparkovať ďalšie vozidlo.

Byt sa nachádza v udržiavanom šespirodenčnom dome s príjemným a pokojne pôsobiacim domáckym spoločenstvom.

Nájomné podmienky:

• Základný nájom: 985 € / mesiac

• Garáž: 55 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta pred garážou)

• Provízne náklady: 190 € / mesiac (vrátane nákladov na kúrenie a teplú vodu)

• Celkové nájomné s poplatkami: 1 230 € / mesiac

• Elektrina: priamo na registráciu nájomcom

Brühlstraße sa nachádza v atraktívnej, centrálnej lokalite v Beurene. Oficiálne uznávané kúpeľné a rekreačné miesto zaujme vysokou kvalitou života, nádherným okolím a veľmi dobrou infraštruktúrou – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň ocenia krátke trasy v každodennom živote.

Beuren je obzvlášť známy vďaka celoregionálne obľúbenej Panorama Therme, ktorá zabezpečuje relaxáciu a oddych priamo za dverami.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Centrálne umiestnenie a zároveň pokojná lokalita v Beurene

• Oficiálne uznávané kúpeľné a rekreačné miesto s vysokou kvalitou života

• Nádherné okolie pri úpätí Alb s množstvom príležitostí na voľnočasové aktivity a oddych

• Veľmi dobrá dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti

Všetko pohodlne dostupné pešo:

• cca 160 m do EDEKA, pekárne, mäsiara, banky, kaviarne a reštaurácií

• cca 300 m k autobusovej zastávke s napojením napr. do Metzingenu

Dobrá dopravná dostupnosť do regiónu:

• Kirchheim unter Teck: cca 20 minút

• Metzingen: cca 20 minút

• Reutlingen / Esslingen: cca 30 minút

• Stuttgart: cca 45 minút

Ideálna poloha pre tých, ktorí chcú bývať pokojne, využívať krátke trasy a zároveň zažiť prírodu Schwäbische Alb priamo za dverami.

Byt je udržiavaný a zodpovedá dojmu na fotografiách (nejde o KI-generované zobrazenia).

V obytných priestoroch je položený laminát. Steny sú pekne natreté, čiastočne s farebnými akcentmi, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru.

Väčšina okien už bola renovovaná a pozostáva z moderných plastových okien s dvojitým alebo trojitým zasklením.

Kúpeľňa bola zmodernizovaná a je vybavená novou keramikou v svetlom, modernom farebnom prevedení.

Hľadáme dlhodobého nájomcu, ktorý sa v tomto byte naozaj bude cítiť ako doma, ocení ho a bude sa oň s patričnou starostlivosťou starať.

Aby sme si mohli urobiť prvý dojem, uvítame krátke predstavenie vašej osoby už pri podávaní žiadosti (napríklad kto sa nasťahuje, pracovná situácia a podobne).