Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOstheim 52a Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Moderná 104 m² záhradná bytosť vo východnej časti Regensburgu

Adresa

Adresa

Ostheim 52,

Ostenviertel, 93055 Regensburg

Zobraziť na mape

Koľko stojí presťahovanie sem?

Doba jazdy (napr. do práce, škôlky…)

Cestovná doba

Vypočítajte si dobu jazdy z tejto nehnuteľnosti do iných lokalít.

Pridať lokalitu

1.350 € -7 %

1.250 €

Nájomné (bez zahrievania) 12,02 €/m²

3

Izby.

104 m²

Plocha

1.700 €

Nájomné (vrátane zahrievania)

Vyžiadajte si SCHUFA kontrolu kreditnej bonity

Vaše výhody

Modernizovaná záhradná bytosť sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu bez výťahu a ponúka vám malú terasu so súkromnou záhradou. Len približne 15 minút pešo vás dovedie do historického centra, obchody a MHD sú priamo pred dverami. Parkovacie miesto je zahrnuté, byt je bez provízie a čerstvo zrekonštruovaný v roku 2026.

Generované umelou inteligenciou spoločnosťou ImmoScout24

Balkón/Terasa Záhrada – spoločné využitie

Poschodie

1 z 3

Obytná plocha cca.

104 m²

Užitná plocha cca.

104 m²

K dispozícii od

ihneď

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Domáce zvieratá

Podľa dohody

Garáž/Parkovacie miesto

1 vonkajšie parkovacie miesto

Rýchlosť internetu

Až 250 MBit/s

Zobraziť tarify

powered by

Členovia vedia viac!

Zistite viac o svojej konkurencii!

Plus Insights

Zobrazenia:

Zverejnené:

Označené:

Kontaktované:

lockIconSmall

Analýza konkurencie

Plus členovia

Basic členovia

vrátane 6 ďalších grafov s Plus+

Aktivujte teraz

Náklady

Nájomné (bez zahrievania)

1.250 €

Cena/m²

12,02 €/m²

Poplatky

+ 450 €

Náklady na kúrenie

vrátane 250 €

Celkové nájomné

1.700 €

Kauce alebo družstevné podiely

3.000,00 EUR

Nájomné bez kaucie

Platba za garáž/parkovacie miesto

50 €

Koľko stojí presťahovanie sem?

Ušetrite na dodatočných nákladoch

Porovnajte s priemernými trhovými hodnotami a ponukami

1.798,26 €

Mesačné náklady

1.700,00 €

Celkové nájomné

98,26 €

Dodatočné náklady

Dodatočné náklady

MagentaTV Smart 7,00 €

Elektrina 71,31 €

Zobraziť viac

Koľko stojí vaše presťahovanie?

Poštové smerovacie číslo štart

93055

Porovnajte ceny zdarma

Stavebná konštrukcia & Energetický preukaz

Rok výstavby

neznámy

Modernizácia/Rekonštrukcia

naposledy 2026

Stav nehnuteľnosti

Modernizovaný

Vybavenie

Vyššia kvalita

Druh vykurovania

Ústredné teplovodné vykurovanie

Hlavné energetické zdroje

Ústredné teplovodné vykurovanie

Energetický preukaz

k dispozícii

Typ energetického preukazu

Spotrebový preukaz

Energetická spotreba

136,5 kWh/(m²*a)

Rok výstavby podľa energetického preukazu

2004

Služby pre vás

MagentaTV MegaStream

powered by

Telekom Logo

Zažite s MagentaTV MegaStream viac ako 160 HD-kanálov a exkluzívne série a filmy s MagentaTV+. Navyše streamingové obsahy z Netflixu, Disney+, AppleTV+ a RTL+ Premium. Všetko v jednom balíčku s cenovou výhodou. Pohodlne cez jednu platformu, doma aj na cestách, so alebo bez Telekom pripojenia.

Popis nehnuteľnosti

V obľúbenej východnej časti Regensburgu je na prenájom udržiavaná a priestranná záhradná bytosť o rozlohe 104 m². Byt zaujme svojím svetlým interiérom, moderným vybavením a tichou, no dobre dostupnou polohou. Ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich singlov s potrebou priestoru.

Okamžite k dispozícii na prenájom.

Na prenájom je potrebný krátky motivačný list (sebaúdaje, potvrdenia o príjme, SCHUFA výpis radi prineste na stretnutie).

Prehliadky sú možné výlučne po predchádzajúcej domluve.

Byt sa nachádza v atraktívnej východnej časti Regensburgu.

Obchodné možnosti, MHD, školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Historické centrum je vzdialené asi 15 minút pešo.

•104 m² obytná plocha

•Priestranná obývacia a jedálenská časť

•Svetlé, príjemné izby s optimálnym pôdorysom

•Stredne veľká kuchyňa

•Kúpeľňa s veľkou sprchou

•Malá terasa so záhradou

•1 parkovacie miesto, druhé na požiadanie

•Byt je okamžite k dispozícii

•Domáce zvieratá podľa dohody

•Uprednostňovaní nefajčiari