Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 in Steinheim am Albuch. Ein großzügiger Südbalkon erweitert das Wohnzimmer ins Freie und ein Westbalkon ist vom Esszimmer/Kinderzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. Durch Einbau einer zusätzlichen Wand lässt sich der im Grundriss als Esszimmer bezeichnete Raum als weiteres Kinderzimmer nutzen. Wie aus den Bildern ersichtlich, bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Essplatz. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Eine separate Abstellstellkammer mit Stromanschluß ermöglicht z.B. das Aufstellen eines Gefrierschranks. Ein abgeschlossener, trockener Kellerraum mit Stromanschluß (ca. 10 m2) mit Stahlkellerfenster gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gut funktionierende Elektroheizung garantiert Versorgungssicherheit in Zeiten wechselnder Energieträger. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz eingeschlossen. Die Fenster wurden vor Kurzem in der gesamten Wohnanlage komplett erneuert, ansonsten befindet sich die Wohnung im gepflegten Orginalzustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.
Steinheim am Albuch ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und ermöglicht flexible Mobilität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Tento světlý 4-pokoje byt o přibližně 108 m² obytné plochy se nachází v 1. nadzemním podlaží udržované obytné budovy z roku 1977 ve Steinheim am Albuch. Prostorná jižní terasa rozšiřuje obývací pokoj do exteriéru a západní terasa je přístupná z jídelny/dětského pokoje i z ložnice. Díky zabudování dodatečné stěny lze místnost označenou v půdorysu jako jídelnu využít jako další dětský pokoj. Jak ukazují fotografie, obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout. Byt disponuje koupelnou s přirozeným denním světlem, ve které je sprchový kout i vana, a samostatným hostinským záchodem. Samostatná komora s elektrickým připojením umožňuje například umístění mrazáku. K bytu náleží rovněž uzamykatelný suchý sklepový prostor s elektrickým připojením (cca 10 m²) se sklepením okny. Dobře fungující elektrické topení zaručuje bezpečnost dodávek i v době proměnlivých zdrojů energie. V kupní ceně bytu je zahrnuto i parkovací místo v podzemní garáži. Okna byla nedávno v celé budově kompletně vyměněna, jinak byt zůstává ve udržovaném původním stavu. Byt je k dispozici ihned a je ideální pro rodiny či páry, které si cení prostoru a dobré infrastruktury.

Steinheim am Albuch je půvabná obec s dobrou infrastrukturou. Možnosti nákupu běžných životních potřeb, stejně jako lékaři a školy, jsou snadno dostupné. Napojení na veřejnou dopravu je zajištěno a umožňuje flexibilní mobilitu. Okolí láká k volnočasovým aktivitám v přírodě a nabízí příjemnou kvalitu bydlení.

Táto svetlá 4-izbová bytu s približne 108 m² obytných priestorov sa nachádza v 1. poschodí starostlivo udržiavaného obytného komplexu z roku 1977 v Steinheim am Albuch. Veľkorysý južný balkón rozširuje obývaciu izbu do exteriéru a západný balkón je prístupný z jedálne/detskej izby aj zo spálne. Zatepaním dodatočnej steny sa môže priestor, označený v pôdoryse ako jedáleň, využiť ako ďalšia detská izba. Ako vyplýva z obrázkov, obývacia izba poskytuje dostatok miesta pre jedálenský kút. Byt disponuje kúpeľňou so svetlom dňa, vybavenou sprchou a vaňou, a samostatným hosťovským WC. Samostatná izba pre uskladnenie s elektrickým pripojením umožňuje napríklad umiestnenie mraziacej skrine. K bytu patrí aj uzamykateľný, suchý suterén s elektrickým pripojením (približne 10 m²) so železnými oknami. Dobře fungujúce elektrické kúrenie zaručuje istotu dodávok počas zmien energetických zdrojov. V kúpnej cene bytu je zahrnuté miesto v podzemnej garáži. Okná boli nedávno kompletne vymenené v celom obytnom komplexe, inak je byt zachovaný v starostlivo udržiavanom originálnom stave. Byt je k dispozícii okamžite a je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia priestor a kvalitnú infraštruktúru.

Steinheim am Albuch je očarujúca obec s dobrou infraštruktúrou. Obchody pre každodenné potreby, ako aj lekári a školy, sú ľahko dostupné. Doprava verejnou dopravou je zabezpečená, čím sa umožňuje flexibilná mobilita. Okolie pozýva na rekreačné aktivity v prírode a ponúka príjemnú kvalitu bývania.

The bright 4-room apartment with approximately 108 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained residential complex built in 1977 in Steinheim am Albuch. A generous south-facing balcony extends the living room outdoors, and a west-facing balcony is accessible from both the dining room/children’s room and the bedroom. By adding an extra wall, the room designated as the dining room in the floor plan can be used as an additional children’s room. As shown in the photos, the living room offers sufficient space for a dining area. The apartment features a daylight bathroom with both a shower and a bathtub, as well as a separate guest WC. A separate storage room with an electrical connection, for instance for installing a freezer, is also available. Additionally, a locked, dry basement room with an electrical connection (approximately 10 m²) with a steel basement window is part of the apartment. The well-functioning electric heating guarantees reliable comfort even in times of fluctuating energy sources. A parking space in the underground garage is included in the purchase price of the apartment. The windows throughout the residential complex have recently been completely replaced, and otherwise, the apartment remains in its well-maintained original condition. The apartment is available immediately and is ideally suited for families or couples who value space and good infrastructure.

Steinheim am Albuch is a charming community with good infrastructure. Stores for daily needs, as well as doctors and schools, are easily accessible. Public transportation is available, ensuring flexible mobility. The surrounding area invites leisure activities in nature and offers a pleasant quality of life.

Predaj bytu 4-izbový 108 m², Brahmsweg 2, Steinheim am Albuch, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1003752
Úžitková plocha	108 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 148 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyBrahmsweg 2, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo