Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 3 Wohnungen in Zellerfeld und kann ab 01.05.2026 gemietet werden.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und verteilt sich über 4 Zimmer. Das Wohnzimmer grenzt direkt an das Esszimmer mit Austritt zum großen Balkon mit Überdachung an.
Zwei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), eine Diele, ein saniertes Bad mit Dusche und Badewanne und eine Küche mit Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) stehen ebenso zur Verfügung.

Die Gartenfläche kann gemeinsam mit den anderen Mietern im Haus genutzt werden.

Der angegebene Neben- bzw. Betriebskostenabschlag bezieht sich auf einen Bezug mit 2 Personen und versteht sich zzgl. der Kosten für Strom und Gas.

Wir bitten zu beachten, dass durch uns ausschließlich Mietverträge mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) und einer Mindestmietdauer von mindestens einem Jahr vermittelt und erstellt werden.

Tento byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného domu se třemi byty v Zellerfeld a je k dispozici k pronájmu od 01.05.2026.

Celková obytná plocha činí přibližně 120 m² a je rozdělena do čtyř pokojů. Obývací pokoj sousedí přímo s jídelnou s východem na velký balkon, který je chráněn přístřeškem.
K dispozici jsou dále dva další pokoje (z toho jeden průchozí pokoj), hala, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a vanou a kuchyň vybavená vestavěnou spotřebičovou sestavou.

Zahrada může být využívána společně s ostatními nájemníky domu.

Uvedený příplatek na vedlejší náklady či provozní náklady se vztahuje na dva obyvatele a jsou k němu připočteny náklady na elektřinu a plyn.

Prosíme, vezměte na vědomí, že zprostředkováváme a připravujeme pouze nájemní smlouvy s platnou zákonnou výpovědní lhůtou (3 měsíce) a s minimální nájemní dobou nejméně jeden rok.

Tento byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného domu s celkovo 3 byty v Zellerfeld a je k dispozícii na prenájom od 01.05.2026.

Byt má celkovú obytnú plochu cca 120 m², rozdelenú do 4 izieb. Obývacia izba susedí priamo s jedálňou, z ktorej je vstup na veľký balkón so strechou.
K dispozícii sú ďalšie dve izby (z toho jedna je priechodná izba), predsieň, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou a vaňou a kuchyňa s vybaveným nábytkom (vrátane elektrospotrebičov).

Záhradná plocha je zdieľaná s ostatnými nájomníkmi domu.

Uvedená záloha na prevádzkové náklady sa vzťahuje na užívanie bytu 2 osobami a je uvedená okrem nákladov na elektrinu a plyn.

Prosíme, majte na zreteli, že sprostredkovávame a uzatvárame výlučne nájomné zmluvy s zákonnou výpovednou lehotou (3 mesiace) a s minimálnou dobou prenájmu najmenej jeden rok.

This apartment is located on the first floor of a well-maintained building with a total of three apartments in Zellerfeld and is available for rent from May 1, 2026.

The living area measures approximately 120 m² in total and is spread over four rooms. The living room adjoins directly to the dining room, which provides access to the large, covered balcony.
Two additional rooms (including one corridor room), a hallway, a renovated bathroom with a shower and bathtub, and a kitchen with a fitted kitchen (including electrical appliances) are also available.

The garden area can be shared with the other tenants in the building.

The stated additional or operating cost prepayment refers to occupancy by two people and excludes the costs for electricity and gas.

Please note that we exclusively mediate and create rental agreements with the statutory notice period (3 months) and a minimum lease term of at least one year.

Prenájom bytu 4-izbový 120 m², Erzstrasse 3, Clausthal-Zellerfeld, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	Prízemie
Úžitková plocha	120 m²

Dostupné od	1. 5. 2016
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1003731
Cena za jednotku	7 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyErzstrasse 3, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo